«ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
Согласование перепланировки, проектирование, строительство, монтаж инженерных систем
8 (800) 333-80-32
Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
Компания
  • Лицензии
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
Услуги и цены
  • Перепланировка квартир
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Монтаж инженерных систем
  • Ремонт помещений
  • Строительство коттеджей
Наши проекты
  • Перепланировка
  • Строительство
  • Монтажные работы
Полезное
  • Вопрос ответ
  • Документы
  • Статьи
Контакты
    «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
    Компания
    • Лицензии
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнеры
    Услуги и цены
    • Перепланировка квартир
    • Перепланировка нежилых помещений
    • Монтаж инженерных систем
    • Ремонт помещений
    • Строительство коттеджей
    Наши проекты
    • Перепланировка
    • Строительство
    • Монтажные работы
    Полезное
    • Вопрос ответ
    • Документы
    • Статьи
    Контакты
      «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Лицензии
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнеры
      • Услуги и цены
        • Назад
        • Услуги и цены
        • Перепланировка квартир
          • Назад
          • Перепланировка квартир
          • Согласование перепланировки квартиры
          • Проект перепланировки квартиры
          • Узаконивание перепланировки квартиры
        • Перепланировка нежилых помещений
          • Назад
          • Перепланировка нежилых помещений
          • Согласование перепланировки нежилых помещений
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Узаконивание перепланировки нежилых помещений
        • Монтаж инженерных систем
          • Назад
          • Монтаж инженерных систем
          • Монтаж электроснабжения
          • Монтаж водоснабжения и канализации
          • Монтаж отопления
        • Ремонт помещений
          • Назад
          • Ремонт помещений
          • Ремонт под чистовую отделку
          • Ремонт под ключ
        • Строительство коттеджей
          • Назад
          • Строительство коттеджей
          • Строительство каркасных домов
          • Строительство домов из газобетона
          • Строительство кирпичных домов
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Перепланировка
        • Строительство
        • Монтажные работы
      • Полезное
        • Назад
        • Полезное
        • Вопрос ответ
        • Документы
        • Статьи
      • Контакты
      • 8 (800) 333-80-32
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      info@psk-gsp.ru
      • Главная
      • Услуги
      • Услуги перепланировки нежилых помещений
      • Проект перепланировки нежилого помещения

      Проект перепланировки нежилого помещения

      Поделиться
      Array ( [ID] => 497 [TIMESTAMP_X] => 2022-03-14 12:52:50 [IBLOCK_ID] => 35 [NAME] => Связь с ценами [ACTIVE] => Y [SORT] => 390 [CODE] => LINK_PRICE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 2 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 42 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 2835 ) [VALUE] => Array ( [0] => 310 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 310 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Связь с ценами [~DEFAULT_VALUE] => )
      Проектирование перепланировки нежилых помещений

      Проект перепланировки нежилых помещений — это набор проектно-технических документов. Он однозначно отображает сведения о предстоящей смене планировки недвижимого объекта.

      от 18 000 руб.
      Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу

      Цены на проектирование перепланировки нежилых помещений

      Наименование работ Стоимость, руб.
      Консультация специалиста и рекомендации по планированию помещения Бесплатно
      Техническое заключение для планируемой перепланировки от 8 000 руб.
      Проект перепланировки нежилого помещения от 18 000 руб.
      Проект перепланировки помещения + техническое заключение от 20 000 руб.
      Технадзор и оформление документов с допуском СРО на строительные работы для получения Акта завершения 12 000 руб.
      Проект благоустройства (изменения внешнего вида здания) от 30 000 руб.
      Техническое заключение о допустимости проведенной перепланировки помещения от 20 000 руб.
      Раздел электроснабжения помещения ЭОМ от 15 000 руб.
      Раздел водоснабжения и канализации помещения ВК от 12 000 руб.
      Раздел отопления или вентиляции и кондиционирования помещения ОВиК от 12 000 руб.
      Выезд на обследование от 2 000 руб.
      Экспресс доставка документов курьерской службой Бесплатно

      * Итоговая стоимость работ зависит от площади помещения и технических решений по перепланировке.

      • Описание
      • Проекты
      • Вопрос/ответ
      Описание
      Содержание
      1. Для чего требуется проект перепланировки и чем грозит его отсутствие
      2. Из чего состоит стандартный проект перепланировки нежилых помещений
      3. Какие еще документы могут быть включены в проект перепланировки нежилого помещения
      4. Виды технической документации
      5. Пример проекта перепланировки
      6. Какие документы потребуются для заказа проекта перепланировки
      7. Последовательность формирования проекта перепланировки
      8. Стоимость работ
      9. Можно ли легализовать смену планировки после окончания работ без технической документации
      10. Как получить техзаключение
      11. Дополнительная информация о проектных работах
      12. Куда обратиться, чтобы заказать проект перепланировки нежилого помещения

      Документы предоставляются заказчику в виде набора чертежей и текстовой части, составленных в соответствии с действующими нормативными актами. Техническая документация вместе с другими бумагами представляется для согласования перепланировки нежилого помещения.

      Вы можете заказать у наших специалистов формирование технической документации на нежилые помещения, а также услуги по легализации и оформлению разрешительных документов.


      Для чего требуется проект перепланировки и чем грозит его отсутствие

      Наличие проекта на перепланировку нежилых помещений — одно из требований для получения согласия и узаконивания уже внесенных изменений. Если вы не обращались в проектную организацию, то после окончания работ у вас могут возникнуть проблемы:

      • продать недвижимость или сдать ее в аренду будет невозможно;
      • в случае поступления жалоб от владельцев соседних помещений может быть инициирована проверка;
      • если изменения не соответствуют действующим стандартам, владелец может получить запрос на возврат объекта в его первоначальное состояние.

      Кроме того, владельцу объекта придется заплатить штраф за смену планировки без необходимой документации.


      Из чего состоит стандартный проект перепланировки нежилых помещений

      Техническая документация по переустройству нежилых помещений состоит из двух частей. Это планировочно-архитектурные документы и техзаключение. Далее расскажем о каждой составляющей подробнее.

      Планировочно-архитектурная часть

      В состав этой части входят:

      1. Пояснительная записка. В ней указывают информацию об установленных технических приборах, общие сведения о предстоящих работах, особенности инженерных сетей. Пояснительная записка обязательно должна иметь титульный лист.
      2. Графическая часть. Изменения, которые будут внесены в конфигурацию объекта, отображаются в виде разворотов, чертежей, планов, схем и т.д. К каждому графическому элементу прилагается спецификация с пояснениями, условными знаками, примечаниями.
      3. Приложения. В них содержится информация о проектной организации и инженерах, выполнявших работы.

      Работать с документацией для согласования перепланировки могут только профильные организации, получившие допуск СРО. Наши специалисты имеют большой стаж работы в данной отрасли и все необходимые разрешения. Поэтому вы можете обратиться к нам для изготовления технической документации любой сложности.

      Техническое заключение

      Заключение состоит из тех же частей, что и планировочно-архитектурная часть: пояснительная записка, графическая составляющая, приложения.

      Пояснительная записка содержит следующие сведения:

      • результаты обследования объекта;
      • методика определения характеристик;
      • заключение о техническом состоянии конструкций;
      • характеристики инженерных сетей.

      Графическая часть заключения повторяет основные чертежи, содержащиеся в архитектурно-планировочных решениях. Дополнения к техзаключению аналогичны приложениям архитектурно-планировочной части.

      Заказать проект или получить консультацию можно позвонив нам или через любую форму связи на сайте


      Какие еще документы могут быть включены в проект перепланировки нежилого помещения

      Дополнительные составляющие проектной документации зависят от особенностей перепланировки нежилого помещения. Это могут быть:

      1. план создания отдельного входа в нежилое помещение;
      2. проект входной группы;
      3. фотомонтаж фасада;
      4. расчет ветровых нагрузок;
      5. схема электросети нежилого помещения;
      6. теплотехнический расчет.

      Перечень дополнительных документов вы можете получить у наших инженеров. Этот список зависит от характера выполняемых на объекте работ. Например, фотомонтаж фасада требуется, если запланировано изменение внешнего вида дома: строительство козырька, витрины, изменение оконных проемов и т.д.


      Виды технической документации

      Как было сказано выше, вся техническая документация по переустройству подразделяется на архитектурно-планировочные документы и техническое заключение. Техзаключение в свою очередь можно разделить на две категории:

      • Заключение об отсутствии препятствий для изменения планировки нежилого помещения. Такие документы оформляются перед началом работы. Заключение подается вместе с остальными бумагами для согласования проекта перепланировки.
      • Заключение, составленное по факту выполненных работ. Порядок действий в данном случае несколько иной, поскольку документы составляются уже после завершения ремонта. Инженер делает вывод о безопасности внесенных изменений и их соответствии действующим нормам.

      У наших инженеров вы можете заказать составление любого типа технической документации для нежилых помещений в жилых домах и коммерческой недвижимости.


      Пример проекта перепланировки

      Графическая составляющая проекта перепланировки может содержать следующие документы:

      1. Экспликации нежилого помещения.
      2. Исходная планировка.
      3. Обозначение демонтируемых и устанавливаемых элементов.
      4. Планировка после завершения всех работ.
      5. Схемы полов, оконных и дверных проемов, межкомнатных перегородок с указанием материалов, размеров и характеристик.
      6. Схемы инженерных сетей.

      Точный состав документов зависит от характера переустройства.


      Какие документы потребуются для заказа проекта перепланировки

      Для создания технической документации на переустройство или перепланировку нежилых помещений вам необходимо будет предоставить:

      • копию доверенности на инженера-проектировщика;
      • технический паспорт нежилого помещения или план БТИ;
      • эскиз или приблизительный рисунок предстоящих изменений;
      • выписку из ЕГРН и кадастровый номер объекта.

      Перед началом разработки проекта специалист посещает объект. Он делает необходимые замеры, оценивает прочность материалов, проверяет документацию.

      Важно понимать, что формирование технической документации может занять много времени. Это сложный и трудоемкий процесс. Обратившись к нашим инженерам, вы можете быть уверены, что получите документы, оформленные в соответствии со всеми применимыми требованиями.


      Последовательность формирования проекта перепланировки

      Работы по проектированию перепланировки нежилого помещения осуществляются в следующем порядке:

      1. Инженер изучает представленную документацию на нежилое помещение. На этом же этапе специалист обсуждает с заказчиком его пожелания к новой планировке объекта.
      2. Специалисты выезжают на объект для осмотра и проведения необходимых замеров. Порядок работы зависит от специфики помещения и характера переоборудования.
      3. Инженеры обрабатывают полученную информацию, составляют графическую и текстовую часть технической документации.

      На заключительном этапе в документы вносят необходимые корректировки. После этого документы используются для получения согласия и реализации проекта.


      Стоимость работ

      Цена работ проектирования перепланировки нежилого помещения в нашей компании начинается от 18000 руб. Окончательная сумма зависит от площади нежилого помещения, его конфигурации и характера выполняемых работ.

      Наши инженеры могут разработать для вас техническую документацию любой сложности. Обратитесь к специалисту, чтобы узнать точную цену и срок выполнения работы для:

      • помещения офиса;
      • представительства фирмы, бюро, банка, организации;
      • предприятия общественного питания (кафе, ресторана, бара, столовой);
      • торгового, торгово-развлекательного пространства, магазина;
      • медицинского учреждения, аптеки, массажного кабинета, стоматологии;
      • образовательного учреждения (детский сад, школа, лицей, гимназия, колледж, техникум, институт);
      • спортивного учреждения, фитнес-зала, секции, кружка;
      • хореографической или художественной студии;
      • административного или общественного пространства;
      • апартаментов;
      • гостиничного комплекса, отеля, хостела;
      • служебного помещения;
      • салона красоты, парикмахерской, солярия.

      Позвоните нашему менеджеру 8 (800) 333-80-32 для расчета стоимости услуг или консультации.


      Можно ли легализовать смену планировки после окончания работ без технической документации

      Если перепланировка нежилого помещения уже была выполнена, ее необходимо узаконить. Для оценки внесенных изменений потребуется вызвать нашего эксперта. Специалист проверяет безопасность внесенных изменений, оценивает возможные последствия для постройки и людей.

      Если при смене планировки не были затронуты капитальные конструкции и не снизился уровень безопасности строения, владельцу выдается техническое заключение. В Москве проект перепланировки для такой ситуации не потребуется. Это правило действует для квартир и нежилых объектов. Объект, не предназначенный для жилья, может находиться в многоквартирном доме или отдельном здании. В Московской области узаконивание происходит на основании разработанного проекта перепланировки.


      Как получить техзаключение

      Если перепланировка нежилого помещения не затронула капитальные конструкции здания, вы можете получить техзаключение. Чтобы это сделать, нужно обратиться в нашу организацию, работающую с допуском СРО.

      Для получения заключения потребуется предоставить следующие документы:

      • поэтажный план БТИ или технический паспорт;
      • выписку из ЕГРН или кадастровый номер;
      • эскиз планировки;
      • сведения о фактически выполненных работах.

      Эскиз планировки вы можете нарисовать самостоятельно или заказать у наших специалистов. Также наши специалисты готовы оказать помощь в подготовке других необходимых документов.


      Дополнительная информация о проектных работах

      Получение проекта перепланировки и техзаключения требует наличия следующих бумаг:

      1. выписки из ЕГРН;
      2. подтверждения права собственности на недвижимый объект;
      3. экспликации;
      4. плана этажей и отдельных частей дома.

      Оформление проекта перепланировки регулируется действующими нормативно-правовыми актами и указами правительства. Требования постоянно меняются и ужесточаются, поэтому для оформления технической документации следует обращаться только к опытным специалистам.


      Куда обратиться, чтобы заказать проект перепланировки нежилого помещения

      Для оформления документации при перепланировке нежилого помещения вы можете связаться с нашими специалистами. У нас работают квалифицированные инженеры, способные выполнить работу любой сложности. При составлении технической документации учитываются особенности конкретного объекта недвижимости.

      Свяжитесь со специалистом, чтобы узнать больше о процедуре перепланировки нежилых помещений 8 (800) 333-80-32.

      Проекты
      Капитальный ремонт офиса в Москве с разделением на несколько отдельных помещений
      Капитальный ремонт офиса в Москве с разделением на несколько отдельных помещений
      Проект перепланировки нежилого помещение под офисное пространство 98,4 кв.м в Реутове
      Проект перепланировки нежилого помещение под офисное пространство 98,4 кв.м в Реутове
      Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого помещения 63,7 кв.м в Москве
      Техническое заключение о допустимости перепланировки нежилого помещения 63,7 кв.м в Москве
      Перепланировка апартаментов разделение на два отдельных помещения в Москве
      Перепланировка апартаментов разделение на два отдельных помещения в Москве
      Проект перевода назначения из нежилого помещения в жилую квартиру 68,5 кв.м
      Проект перевода назначения из нежилого помещения в жилую квартиру 68,5 кв.м
      Вопрос/ответ

      Перепланировка

      Что такое перепланировка и переустройство помещения?

      Переустройство и перепланировка — это похожие, но все, же разные концепции.

      Перепланировка предполагает снос и установку перегородок для смены текущей планировки, т.е. изменение конфигурации помещений объекта недвижимости.

      Переустройство включает в себя меры, связанные с техническими сетями: канализацией, водопроводом, электрикой и т. д.

      Какие работы относятся к перепланировке?

      Перепланировка может включать в себя следующие работы:

      • Перенос, расширение туалета, ванной комнаты или санузла.
      • Перенос, расширение кухни или устройство кухни-ниши.
      • Демонтаж или создание новых внутренних перегородок.
      • Работы, связанные с несущими конструкциями.
      • Строительство лестниц внутри квартиры.
      Какие работы относятся к переустройству?

      Основные виды работ, связанных с переустройством:

      • Замена газовой плиты на электрическую.
      • Модернизация газопровода.
      • Замена или установка сантехнического оборудования.
      • Изменение параметров системы отопления помещения.
      Что такое проект перепланировки и/или переустройства?

      Проект включает в себя документы в графической и текстовой форме, которые четко отражают, как изменяется конфигурация квартиры. Проектная документация должна быть составлена в соответствии со всеми применимыми правилами и положениями. Проектная документация разрабатывается для получения согласия на изменение планировки помещения.

      Вместе с другими необходимыми документами проект будет представлен регулирующим органам. Это позволяет доказать, что перепланировка безопасна для здания, не нарушает прав других собственников, соответствует требованиям закона.

      Как долго изготавливается проект перепланировки?

      Проект перепланировки, как правило, готовится через 2-3 дня с момента подписания договора.

      Что такое Техническое заключение о возможности перепланировки?

      Технический отчет — это документ, подтверждающий возможность перепланировки. Заключение экспертизы содержит оценку конструкций и сетей снабжения. Технический вывод отражает два раздела:

      • Описание состояния конструкций.
      • Оценку возможности изменений в планировке.

      Техническое заключение, как и проектная документация, включает документы в графическом и текстовом формате. Техническая документация обязательна для согласования перепланировки в Москве. Для большинства населенных пунктов Московской области в этом нет необходимости. Достаточно только проектной документации.

      Точный перечень документов, необходимых для получения разрешения, зависит от местонахождения объекта и особенностей проекта.

      Обратите внимание, что для домов с деревянными межэтажными перекрытиями, а также при внесении изменений в несущие конструкции такой документ должен быть составлен автором проекта или Экспертным центром ГБУ, если автор проекта прекратил свою деятельность.

      Что такое авторский надзор?

      Авторский надзор — это контроль за процессом ремонтных и строительных работ в соответствии с проектом перепланировки. Все действия должны соответствовать требованиям, изложенным в проектной документации и нормативно-правовых актах. Надзор осуществляется проектной организацией, автором проекта.

      Какие документы нужны для разработки проекта?
      • Технический паспорт БТИ / поэтажный план с экспликацией.
      • Дизайн-проект или эскиз.
      • Юридически обосновывающие документы.
      • В случае задействования муниципальной собственности — протокол собрания собственников жилья.
      Есть ли у вас допуск СРО?

      Наша компания имеет допуск СРО на проведение проектирования, строительных работ, лицензию КГИОП.

      Почему нельзя делать перепланировку по дизайн-проекту?

      Дизайн-проект - это набор документов, показывающих внешний вид квартиры после ремонта. Он может включать трехмерную визуализацию, чертежи, решения для планирования, схемы для мебели, розеток и осветительных приборов. Чтобы разработать такой проект, вы можете обратиться к дизайнеру или ремонтной фирме.

      Дизайн-проект используется для выбора стиля интерьера, расчета количества материалов, планирования ремонта, но не для узаконивания ремонта, так как такие документы не имеют юридической силы.

      Проект перепланировки представляет собой пакет технической и инженерной документации. Он может быть разработан только проектной организацией, работающей с одобрением СРО. Инженеры-конструкторы занимаются разработкой такой документации. Проектные документы имеют юридическую силу и используются для утверждения перепланировки.

      Внимание! Прежде чем делать ремонт по дизайнерскому проекту, обязательно проконсультируйтесь о возможности координации принятых решений. Если у вас уже есть проект дизайна квартиры, мы подготовим проект перепланировки, который соответствует всем стандартам и позволит вам утвердить изменения во всех инстанциях.

      Что запрещено делать при перепланировке/переустройстве?

      Выполнение работ запрещено в следующих случаях:

      • если перепланировка ухудшает условия других жильцов многоквартирного дома;
      • если объект после выполнения работ не соответствует нормам, предъявляемым к жилому помещению;
      • если работа нарушает правила строительства, санитарии и пожарной безопасности;
      • если объект находится в аварийном состоянии.
      Что не нужно согласовывать?

      Согласование изменений не требуется для следующих видов работ:

      • оклеивание обоями, укладка напольных покрытий, другие виды косметического ремонта;
      • замена окон и дверей;
      • внутренняя облицовка балконов (лоджий);
      • остекление балконов (лоджий) без конструктивных изменений;
      • установка кондиционеров и антенн;
      • замена сантехники и варочных панелей без изменения их расположения.
      Как долго согласовывается перепланировка?

      Процедура занимает от 3 до 12 месяцев с учетом времени, затрачиваемого на ремонтные и строительные работы.

      Как снизить вероятность получения отказа в перепланировке?

      Чтобы убедиться, что ваши планы перепланировки могут быть реализованы на законных основаниях, вы можете выполнить следующие действия:

      • Прежде чем что-либо предпринять, соберите документы на квартиру, нарисуйте план своих намерений и обратитесь в уполномоченный орган или архитектурную компанию.
      • Попробуйте сами найти информацию в интернете. Этот метод бесплатный, но не самый успешный, так как он не гарантирует положительного результата.
      • Обратитесь в специализированную фирму, которая выдает разрешения под ключ, и вам не нужно будет ничего делать самостоятельно.
      Причины для согласования нежилого помещения в Москве?

      Почему необходимо координировать перепланировку нежилых помещений:

      • Ответственность в случае аварии или чрезвычайной ситуации в здании — вплоть до уголовной.
      • Проблемы с проектной документацией при срочной продаже помещений.
      • Отказ банка в кредитовании из-за несогласованной перепланировки помещения.
      • Невозможность арендовать помещение из-за того, что текущая конфигурация не соответствует плану этажа.
      • Желание быть уверенным в том, что жизнь людей и строительных конструкций не подвергается опасности при проведении ремонтных и строительных работ для перепланировки.
      • Получение штрафа. Также собственник может получить предписание вернуть объект в исходное состояние. Это требования несложно выполнить только в том случае, если изменения незначительны.
      Какие документы нужны для согласования перепланировки нежилого помещения?

      Правила согласования перепланировки нежилых объектов не оговариваются в отдельных правовых актах. Для таких зданий действуют те же положения, что и для жилых объектов. БТИ занимается изменениями, связанными с перепланировкой нежилых зданий, на основе следующей документации:

      • Заявление владельца помещения;
      • Отчет о техническом состоянии конструкций и возможности внесения изменений;
      • Проект перепланировки;
      • План этажа и экспликация перед перепланировкой;
      • План этажа и декларация БТИ с красными линиями, если будет зафиксирована незаконная перепланировка.
      Какими нормативными актами регулируется согласование перепланировки помещения в нежилом здании?

      Градостроительный кодекс Российской Федерации регламентирует процедуру узаконивания переустройства недвижимых объектов.

      Что входит в состав проектов перепланировки нежилых помещений?

      Проект содержит следующие разделы:

      • Пояснение: адрес объекта, этаж, количество этажей дома, назначение помещения и описание того, что нужно переделать.
      • Сведения о пожарной безопасности и соблюдении норм.
      • План и описание помещения перед перепланировкой.
      • План и описание помещения после перепланировки.
      • Схема армирования проема, при новых проемах в несущих стенах.
      • Схема сетей подачи воды.
      • Поэтажный план с указанием расположения квартиры.
      • Схема изоляции мокрых помещений.
      • Документы, подтверждающие допуск проектной организации к выполнению соответствующих работ.
      Почему стоимость согласования перепланировки помещения различается?

      Стоимость зависит от нескольких факторов:

      • Все помещения имеют разную площадь и конфигурацию, а техническая документация для разрешений рассчитывается исходя из площади, сложности объекта и функционального определения здания и помещения, в котором проводится перепланировка.
      • Стоимость работ также зависит от вмешательства в несущие конструкции здания. Проемы в несущих стенах, организация новых лестниц, проемы в потолках - все это тщательно изучается, анализируется качество выполненных работ и даются рекомендации. Переоборудование без задействования несущих конструкций обойдется дешевле, чем более сложные виды работ.
      • Часто проводится не только внутренняя перепланировка, но и другие виды работ, такие как изменение или ремонт внешнего вида фасада здания. Изменение типа фасада включает в себя установку новых входов, оконных проемов и замену облицовки фасада. Перепланировка включает в себя все виды навесов и сооружений любого размера. В таком случае требуется получение дополнительных документов, стоимость процедуры увеличивается.

      Каждая компания, оказывающая услуги по координации перепланировки коммерческих помещений, устанавливает свою собственную цену. Разброс в ценах может быть значительным. Здесь важно выбрать компанию, которая завершит процесс с положительным результатом, а не компанию, которая предлагает самые низкие затраты.

      Каким путем пойти собственнику с незаконной перепланировкой нежилого помещения?
      • Утверждение завершенной перепланировки.
        Этот путь возможен, но вы должны понимать, что он не всегда приводит к желаемому результату. 50-80% владельцев, которые сами начали координировать уже завершенную перепланировку, заходят в тупик, если не понимают, что они сделали не так и как с этим бороться. На этом этапе вы связываетесь с компаниями, которые профессионально занимаются координацией перепланировки. В то же время макет уже был показан, и владелец оказывается в невыгодном положении по отношению к регулирующим органам.
      • Организация по соглашению о перепланировке.
        Владелец выбирает компанию, которая имеет опыт в проведении подобных работ. В этом случае ему не нужно предпринимать самостоятельных действий.
      • Разрешение суда.
        Этот вариант также имеет место, но необходимо помнить, что суд не может принять решение в пользу владельца. Шансы на одобрение перепланировки судом оцениваются индивидуально в каждом конкретном случае.
      • Восстановление исходного состояния объекта.
        Вы можете пойти по этому пути, если в комнату были внесены незначительные изменения, например, установлена небольшая перегородка или антресоль. В случае значительных изменений, требующих полного демонтажа ремонта и восстановления первоначального состояния, это очень сложно и затратно.
      • Не предпринимать никаких действий.

      Чаще всего в жизни бывает так, что необходимость заниматься уже завершенным ремонтом возникает в самый ненужный момент. Владелец хочет продавать, сдавать в аренду, дарить, закладывать недвижимость, и это не только не приносит денег, но только увеличивает расходы и приносит головную боль. Продать, заложить или подарить недвижимость невозможно, владелец рано или поздно попадет в ситуацию, когда придется потратить много сил, эмоций и денег, чтобы договориться с регулирующими органами. Мы рекомендуем вам решить эту проблему, и чем скорее, тем лучше.

      • 1
      • 2

      Документы
      Выписка из СРО
      Договор авторского надзора
      Договор строительного контроля (технического надзора)
      Акт скрытых работ гидроизоляции пола
      Акт скрытых работ устройства пола
      Акт скрытых работ звукоизоляции пола
      Акт о завершенном переустройстве и перепланировке
      Распоряжение о переводе нежилого помещения в жилое
      Разрешение на перепланировку квартиры Мосжилинспекции
      Согласованный план квартиры после перепланировки
      Журнал производства работ при перепланировке
      Технический план объекта недвижимости
      Поэтажный план и экспликация

      Услуги
      Ремонт под чистовую отделку
      Ремонт под чистовую отделку

      Ремонт помещения под чистовую отделку позволяет провести работы при наличии ограниченного бюджета. Экономичный результат за короткий срок, строгая отчетность, гарантия.

      Согласование перепланировки нежилых помещений
      Согласование перепланировки нежилых помещений

      Согласование перепланировки нежилого помещения — это сложный процесс, который включает в себя сбор информации о недвижимом объекте, обращение в БТИ, проведение экспертизы в Роспотребнадзоре, взаимодействие с контролирующими органами.

      Ремонт под ключ
      Ремонт под ключ

      Проведем для вас полный комплекс работ по капитальному ремонту помещения. Строгая отчетность, соблюдение технологии и сроков, гарантия.

      Узаконивание перепланировки нежилых помещений
      Узаконивание перепланировки нежилых помещений
      Узаконивание перепланировки нежилого помещения состоит из подготовки проектной документации, для последующего получения Акта завершения перепланировки.

      Отзывы
      Виктория
      Виктория

      Отзыв на Яндекс Картах

      Так долго выбирали компанию для документации согласования перепланировки квартиры. Очень сложно, ничего не понятно, куда какие документы… очень рады, что нашли вас!
      Еще до подписания договора, ребята ответили на все дотошные вопросы. Очень вежливо, терпеливо и доступным языком. Процесс согласования, да и сам ремонт, долгий. Контакт поддерживался весь процесс. Выходили на связь в праздники, и даже в свой отпуск. Так сказать, не кидали на произвол судьбы!)
      Расценки за услуги доступные. В общем, мы очень довольны вашей работой! Отдельная благодарность Александру и Ольге. Сердечко вам!

      Ссылка на отзыв

      Алина П.
      Алина П.

      Отзывы на Яндекс Бизнес

      Хочу выразить благодарность за вашу работу! Делали перепланировку в новостройке г. Мытищи. Все документы подготовили грамотно и в срок, на каждом этапе помогали и объясняли что делать, куда и какие документы подавать. Ещё раз большое спасибо, с вами было просто и спокойно пройти все этапы согласования!

      Ссылка на отзыв

      Анна Устименко
      Анна Устименко

      Отзыв на Google

      Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.

      Ссылка на отзыв

      Маргарита
      Маргарита

      Отзывы на Яндекс Услугах

      Делали мне проект и помогали с согласованием перепланировки. Всё отлично, всё грамотно. Как итог - перепланировка согласована. место согласования: Химки, Московская область. Очень отзывчивые - отвечали на все вопросы, всё разъясняли, разжевывали))

      Ссылка на отзыв


      Получите консультацию специалиста
      Девятова Ксения
      Девятова Ксения
      Инженер-проектировщик

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Беликова Евгения
      Беликова Евгения
      Главный инженер проекта

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Беликов Александр
      Беликов Александр
      Руководитель организации, главный инженер проекта

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32

      Поделиться
      Назад к списку
      • Перепланировка квартир
      • Перепланировка нежилых помещений
        • Согласование перепланировки нежилых помещений
        • Проект перепланировки нежилых помещений
        • Узаконивание перепланировки нежилых помещений
      • Монтаж инженерных систем
      • Ремонт помещений
      • Строительство коттеджей
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Компания
      Лицензии
      Сотрудники
      Отзывы
      Партнеры
      Политика конфиденциальности
      Проекты
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Услуги
      Перепланировка квартир
      Перепланировка нежилых помещений
      Монтаж инженерных систем
      Ремонт помещений
      Строительство коттеджей
      Полезное
      Вопрос-ответ
      Образцы документов
      Статьи
      Типовые проекты
      Московская область
      Наши контакты

      8 (800) 333-80-32
      Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      info@psk-gsp.ru
      © 2023 Все права защищены.