«ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
Согласование перепланировки, проектирование, строительство, монтаж инженерных систем
8 (800) 333-80-32
Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
Санкт-Петербург, ул. 21-я линия В.О., д 16, к2
Компания
  • Лицензии
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
Услуги и цены
  • Перепланировка квартир
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Монтаж инженерных систем
  • Строительство коттеджей
  • Ремонт помещений
Наши проекты
  • Перепланировка
  • Строительство
  • Монтажные работы
Полезное
  • Вопрос ответ
  • Документы
Контакты
    «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
    Компания
    • Лицензии
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнеры
    Услуги и цены
    • Перепланировка квартир
    • Перепланировка нежилых помещений
    • Монтаж инженерных систем
    • Строительство коттеджей
    • Ремонт помещений
    Наши проекты
    • Перепланировка
    • Строительство
    • Монтажные работы
    Полезное
    • Вопрос ответ
    • Документы
    Контакты
      «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Лицензии
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнеры
      • Услуги и цены
        • Назад
        • Услуги и цены
        • Перепланировка квартир
          • Назад
          • Перепланировка квартир
          • Согласование перепланировки квартиры
          • Проект перепланировки квартиры
          • Узаконивание перепланировки квартиры
        • Перепланировка нежилых помещений
          • Назад
          • Перепланировка нежилых помещений
          • Согласование перепланировки нежилых помещений
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Узаконивание перепланировки нежилых помещений
        • Монтаж инженерных систем
          • Назад
          • Монтаж инженерных систем
          • Монтаж электроснабжения
          • Монтаж водоснабжения и канализации
          • Монтаж отопления
        • Строительство коттеджей
          • Назад
          • Строительство коттеджей
          • Строительство каркасных домов
          • Строительство домов из газобетона
          • Строительство кирпичных домов
        • Ремонт помещений
          • Назад
          • Ремонт помещений
          • Ремонт под чистовую отделку
          • Ремонт под ключ
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Перепланировка
        • Строительство
        • Монтажные работы
      • Полезное
        • Назад
        • Полезное
        • Вопрос ответ
        • Документы
      • Контакты
      • 8 (800) 333-80-32
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      Санкт-Петербург, ул. 21-я линия В.О., д 16, к2
      info@psk-gsp.ru
      • Главная
      • Услуги
      • Услуги перепланировки квартир
      • Стоимость перепланировки квартиры в Москве и области

      Стоимость перепланировки квартиры в Москве и области

      Поделиться
      Array ( [ID] => 497 [TIMESTAMP_X] => 2022-03-14 12:52:50 [IBLOCK_ID] => 35 [NAME] => Связь с ценами [ACTIVE] => Y [SORT] => 390 [CODE] => LINK_PRICE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 2 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 42 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 2794 ) [VALUE] => Array ( [0] => 306 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 306 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Связь с ценами [~DEFAULT_VALUE] => )
      Согласование перепланировки квартиры

      Перепланировка — это любое изменение, результат которого отображается на техническом плане. Процедура получения разрешения зависит от характера внесенных изменений.

      от 25 000 руб.
      Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу

      Цены на согласование перепланировки квартир

      Наименование работ Стоимость, руб.
      Консультация специалиста и рекомендации по планированию помещения Бесплатно
      Согласование перепланировки «Проект + оформление Акта завершения» от 25 000 руб.
      Согласование перепланировки «Под ключ» от 50 000 руб.
      Обмер помещения и подготовка технического плана от 12 000 руб.
      Подготовка технического плана и внесение изменений в ЕГРН от 17 000 руб.
      Отдельное внесение изменений в ЕГРН или получение нового технического паспорта от 5 000 руб.
      Экспресс доставка документов курьерской службой Бесплатно
      • Описание
      • Проекты
      • Вопрос/ответ
      Описание

      Содержание

      1. Зачем согласовывать перепланировку
      2. Что нужно учитывать при перепланировке
      3. Когда необходимо согласование
      4. Работы, которые можно проводить без разрешения
      5. Изменения, которые можно внести по эскизу
      6. Какие виды работ требуется предварительно согласовывать?
      7. Запрещенные виды работ
      8. Разрешено ли начинать перепланировку до получения разрешения?
      9. Порядок перепланировки
      10. Что такое проект перепланировки
      11. Документы для согласования
      12. Куда подать документы на получение решения о согласовании?
      13. Что нужно учитывать при проведении работ
      14. Срок действия разрешения на перепланировку
      15. Как получить акт о завершенных работах
      16. Проверка приемочной комиссией
      17. Ввод в эксплуатацию и кадастр недвижимости
      18. Сколько стоит согласование перепланировки квартиры
      19. Когда решение о согласовании перепланировки может быть отменено?
      20. Когда решение о согласовании перепланировки может быть отменено?
      21. Как действовать в случае отказа
      22. Штрафные санкции за несогласованную перепланировку

      К таким работам относятся:

      1. снос и перенос межкомнатных перегородок;
      2. объединение или разделение помещений;
      3. перенос, расширение санузла или кухни;
      4. перемещение дверных проемов;
      5. изменение конфигурации вспомогательных помещений, прихожей, коридора, гардеробных и т.п.

      Некоторые виды работ в квартире можно сделать без получения разрешения, для других — эта процедура необходима. Чтобы получить консультацию по вашей конкретной ситуации, вы можете связаться со специалистом по телефону или посетить наш офис в Москве.

      В проектной компании «ГражданСтройПроект» вы можете заказать полный спектр работ по согласованию перепланировки в Москве и области.

      Зачем согласовывать перепланировку

      Любое переустройство помещения должно быть согласовано. Это требование закона. Такая необходимость возникает, из-за того что несогласованные изменения могут затронуть несущие конструкции жилого дома или приведут к нарушению санитарных норм.. Это приведет к опасности для самого здания и его жителей.

      Поэтому для любого проекта изменения конфигурации жилья необходимо получать разрешение. У наших специалистов вы можете получить более подробную информацию об услуге и узнать точную цену работы для вашего конкретного случая.

      Что нужно учитывать при перепланировке

      Если вы хотите сделать перепланировку помещения, нужно учесть следующие моменты:

      • Внесенные изменения не должны ухудшить условия проживания других жильцов.
      • Потребуется согласование перепланировки жилищной инспекции в Москве или районной межведомственной комиссией в Московской области.
      • Работы могут осуществлять организации, имеющей допуск СРО.
      • Если необходим перенос газового оборудования, понадобиться обратиться в организацию, осуществляющую техническое обслуживание.

      Если вы сомневаетесь, можно ли выполнять тот или иной вид работ в помещении, вы можете проконсультироваться с нашим специалистом.

      Когда необходимо согласование

      Не все виды изменений являются перепланировкой. Некоторые работы можно выполнить без получения разрешения.

      При разработке проекта перепланировки необходимо учитывать информацию из техпаспорта. Если после окончания работ в него потребуется вносить изменения, значит необходимо получить разрешение жилищной инспекции.

      Работы, которые можно проводить без разрешения

      Согласование перепланировки не требуется для следующих категорий работ:

      1. если не затронуты межкомнатные перегородки;
      2. проемы окон и дверей остаются на своих местах;
      3. не затрагивается конструкция пола;
      4. двери расположены на местах, обозначенных в плане БТИ;
      5. не меняется положение сантехники, газопровода, труб коммуникаций.

      Например, получать разрешение на перепланировку не требуется, если в жилом помещении выполнена замена электропроводки без штробления, произведено выравнивание и отделка стен, установлены новые окна и двери без переноса проемов, заменена ванна или унитаз.

      Для более сложных видов ремонта необходимо получение разрешения и оформление соответствующей документации. В некоторых случаях оформить разрешение можно по эскизу, в других — требуется составление проекта перепланировки. От того, какой объем работ потребуется для получения разрешения, зависит и цена самой услуги.

      Изменения, которые можно внести по эскизу

      Получение разрешения на переустройство по эскизу — самый быстрый и дешевый способ. Законодательство Москвы позволяет не обращаться в проектную организацию при выполнении некоторых видов работ.

      Так, по эскизу можно получить разрешение на внесение следующих видов изменений:

      • работы, не меняющие схему расположения мойки на кухне, сантехники, газовой плиты;
      • ремонт не затрагивает несущие конструкции дома;
      • отделка без замены напольного покрытия.
      • работы не приводят к расширению санитарных зон, ванной и т.п.

      Имея эскиз, можно получить разрешение на снос и установку межкомнатных перегородок, если они не являются несущими. Однако, это правило не действует, если перекрытия выполнены из дерева или в доме смешанные перекрытия. Для такой недвижимости потребуется составление проекта перепланировки.

      Какие виды работ требуется предварительно согласовывать?

      Согласования перепланировки требуют работы, затрагивающие общее домовое имущество. Например, изменение формы оконных проемов, устройство каминов и дымоходов, монтаж вентиляционных коробов на фасаде и т.д.

      Также получения разрешения требует перепланировка помещений, предполагающая установку сантехники или модернизацию существующих инженерных сетей.

      Запрещенные виды работ

      Бывают случаи, когда согласовать перепланировку не получится. К таким видам перепланировки относятся:

      1. работы, после которых будет затруднен доступ к инженерным сетям;
      2. ремонт, выполненный с нарушением требований пожарной безопасности;
      3. если после завершения работы, квартира будет непригодной для проживания;
      4. действия, увеличивающие нагрузку на несущие конструкции.

      Такие действия нельзя выполнять ни в одном помещении. Ни одна проектная организация не сможет оформить документы на внесение таких изменений. Более подробную информацию о запрещенных видах ремонтных работ вы можете получить у наших специалистов.

      Разрешено ли начинать перепланировку до получения разрешения?

      Закон не запрещает начинать ремонтные работы до согласования перепланировки. Вы можете предупредить наших инженеров о начале работ по переустройству при заказе документов.

      Порядок перепланировки

      Процесс перепланировки жилого помещения состоит из следующих шагов:

      • Составление проекта.
      • Получение разрешения от надзорного органа.
      • Выполнение необходимых ремонтных работ.
      • Составление акта о завершении работы.

      На этапе выполнения ремонтных и строительных работ важно соблюдать установленные требования. Они касаются ведения журнала работ, составления акта скрытых работ и других действий. Более подробную информацию вы можете получить у наших инженеров.

      Что такое проект перепланировки

      Зачастую для согласования перепланировки одного эскиза бывает недостаточно, требуется заказать проект. Это комплект документов, в которых отражены все детали предстоящей перепланировки.

      Планировка квартиры после изменения отображается в графическом и текстовом виде. Наши инженеры-проектировщики оказывают услуги по разработке документов любой сложности.

      Документы для согласования

      Для получения разрешения на смену планировки жилого помещения потребуется следующий пакет документов:

      1. заявление;
      2. документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
      3. письменное согласие всех собственников;
      4. эскиз или проект (в зависимости от характера изменений);
      5. техпаспорт.

      В некоторых случаях для выполнения услуги могут потребоваться дополнительные документы. Например, если изменения затрагивают общедомовое имущество, то требуется протокол общего собрания жильцов дома.

      Куда подать документы на получение решения о согласовании?

      Документация для согласования перепланировки подается в контролирующий орган по месту нахождения дома. В столице выдачей разрешений для владельцев жилых помещений занимается Мосжилинспекция. В Московской области согласование выдает районная Администрация или архитектурное управление. Предоставить документы можно самостоятельно, или обратившись к специалистам нашей компании.

      Что нужно учитывать при проведении работ

      Чтобы не возникло проблем при узаконивании новой планировки квартиры, при выполнении работ нужно учитывать следующие моменты:

      • Все действия должны быть отражены в журнале.
      • При проведении работ необходимо соблюдать действующие нормы и правила.
      • Все скрытые работы должны быть отражены в соответствующем акте.

      Все действия должны быть завершены до окончания срока разрешения. После этого необходимо получить акт о завершении изменений в конфигурацию квартиры.

      Срок действия разрешения на перепланировку

      Разрешение действует в течение 1 года после его получения. Если вы не успеваете закончить работы в указанный срок, нужно согласовать его продление. Это можно делать не чаще, чем раз в полгода.

      Для продления срока действия разрешения вы можете обратиться в нашу проектную организацию «ГражданСтройПроект».

      Как получить акт о завершенных работах

      До окончания срока действия согласования нужно подать заявление на получение акта выполненных работ. Для этого необходимо обратиться в приемочную комиссию. После проверки документов комиссия назначит день, когда специалисты приедут к вам для осмотра квартиры.

      Проверка приемочной комиссией

      В состав приемочной комиссии входят представители Мосжилинспекции, разработчика проекта, ремонтной компании. Если проект затрагивает общедомовое имущество, то в комиссию также входит представитель компании, обслуживающей данный дом.

      В ходе осмотра проверяется, соответствуют ли выполненные в квартире работы заявлению на согласование. Если все сделано в соответствии с документами, владельцу выдают акт выполненных работ.

      Ввод в эксплуатацию и кадастр недвижимости

      После согласования перепланировки помещения и составления акта необходимо внести корректировки в документацию на квартиру. Основанием для этого является акт выполненных работ и новый техпаспорт.

      Сколько стоит согласование перепланировки квартиры

      Вы можете выбрать одну из двух схем работы по согласованию перепланировки квартиры в зависимости от вашего бюджета. В нашей компании можно заказать отдельные действия или работу «под ключ».

      Следующие работы можно заказать по отдельности:

      1. Проектирование и оформление акта завершения работ.
      2. Аналитика перепланировки квартиры.
      3. Составление техзадания и разработка проектной документации.
      4. Подготовка документов для получения акта завершения работ в уполномоченных инстанциях.

      Согласование «под ключ» включает:

      1. Осмотр квартиры, сбор необходимых исходных документов, составление техзадания на проектирование.
      2. Подготовку необходимой документации.
      3. Разработку проекта перепланировки.
      4. Сопровождение на всех этапах процедуры.

      В стоимость не включены все сопутствующие расходы: получение первичного техпаспорта, выписки из Росреестра, оформление доверенностей и т.д.

      Когда решение о согласовании перепланировки может быть отменено?

      Разрешающие документы на перепланировку квартиры могут быть отозваны в следующих ситуациях:

      • Отмена решения Мосжилинспекции на основании судебного акта.
      • Требование устранить перепланировку и вернуть объект в исходное состояние.
      • Недостоверные сведения или неправильное оформление документов.
      • Решение Департамента культурного наследия.

      Кроме того, разрешение на перепланировку может быть признано недействительным, если заявленные работы не были выполнены в установленный срок.

      Как действовать в случае отказа

      Если проект переустройства не был согласован, то вы получите отказ с указанием причины. Требуется устранить причину и подать заявление заново. Например, если вы получили отказ по причине неполного пакета документов, нужно собрать недостающие бумаги и оформить согласование перепланировки заново.

      Штрафные санкции за несогласованную перепланировку

      За несогласованное внесение изменений в конфигурацию дома в Москве и области предусмотрены штрафные санкции:

      1. Штраф от 2000 до 100 000 рублей.
      2. Требование вернуть объект в исходное состояние.
      3. Изъятие недвижимости.

      Чтобы избежать проблем, важно правильно оформить все необходимые документы. Обратитесь к нам, чтобы заказать услугу.

      Проекты
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию 74,1 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию 74,1 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Перепланировка санузла и душевого поддона с трапом
      Перепланировка санузла и душевого поддона с трапом
      Проект перепланировки объединения двух квартир 96,9 кв.м с демонтажем подоконного блока проемов на лоджию в Красногорске
      Проект перепланировки объединения двух квартир 96,9 кв.м с демонтажем подоконного блока проемов на лоджию в Красногорске
      Проект перепланировки квартиры объединения газифицированной кухни с гостиной 42,8 кв.м в Раменском
      Проект перепланировки квартиры объединения газифицированной кухни с гостиной 42,8 кв.м в Раменском
      Вопрос/ответ

      Перепланировка

      Что такое перепланировка и переустройство помещения?

      Переустройство и перепланировка — это похожие, но все, же разные концепции.

      Перепланировка предполагает снос и установку перегородок для смены текущей планировки, т.е. изменение конфигурации помещений объекта недвижимости.

      Переустройство включает в себя меры, связанные с техническими сетями: канализацией, водопроводом, электрикой и т. д.

      Какие работы относятся к перепланировке?

      Перепланировка может включать в себя следующие работы:

      • Перенос, расширение туалета, ванной комнаты или санузла.
      • Перенос, расширение кухни или устройство кухни-ниши.
      • Демонтаж или создание новых внутренних перегородок.
      • Работы, связанные с несущими конструкциями.
      • Строительство лестниц внутри квартиры.
      Какие работы относятся к переустройству?

      Основные виды работ, связанных с переустройством:

      • Замена газовой плиты на электрическую.
      • Модернизация газопровода.
      • Замена или установка сантехнического оборудования.
      • Изменение параметров системы отопления помещения.
      Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

      Пакет необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Ниже приведен список наиболее важных документов, необходимых для утверждения перепланировки:

      • Заявка на перепланировку или переустройство;
      • Юридические документы на квартиру;
      • Проект реконструкции и технический отчет (составленный организацией с разрешениями СРО);
      • Техническое описание квартиры, в которой проводится перепланировка;
      • Письменное согласие всех собственников.
      Что такое проект перепланировки и/или переустройства?

      Проект включает в себя документы в графической и текстовой форме, которые четко отражают, как изменяется конфигурация квартиры. Проектная документация должна быть составлена в соответствии со всеми применимыми правилами и положениями. Проектная документация разрабатывается для получения согласия на изменение планировки помещения.

      Вместе с другими необходимыми документами проект будет представлен регулирующим органам. Это позволяет доказать, что перепланировка безопасна для здания, не нарушает прав других собственников, соответствует требованиям закона.

      Что входит в проект перепланировки и/или переустройства?

      Проект может содержать разные документы в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Обязательные компоненты проекта:

      • Пояснение. Содержит основную информацию об объекте перепланировки и планируемых изменениях. Записка оформляется с соблюдением определенных требований.
      • План всех комнат в первоначальном состоянии с пояснениями.
      • Схематическое представление всех внесенных изменений для каждой комнаты.
      • План монтажных и отделочных работ.
      • Схемы для сетей связи.
      • План расположения квартиры на этаже.
      • Схема гидроизоляции «влажных зон».

      Кроме того, проект может содержать дополнительную документацию, связанную с характером выполняемых работ.

      Как долго изготавливается проект перепланировки?

      Проект перепланировки, как правило, готовится через 2-3 дня с момента подписания договора.

      Что такое Техническое заключение о возможности перепланировки?

      Технический отчет — это документ, подтверждающий возможность перепланировки. Заключение экспертизы содержит оценку конструкций и сетей снабжения. Технический вывод отражает два раздела:

      • Описание состояния конструкций.
      • Оценку возможности изменений в планировке.

      Техническое заключение, как и проектная документация, включает документы в графическом и текстовом формате. Техническая документация обязательна для согласования перепланировки в Москве. Для большинства населенных пунктов Московской области в этом нет необходимости. Достаточно только проектной документации.

      Точный перечень документов, необходимых для получения разрешения, зависит от местонахождения объекта и особенностей проекта.

      Обратите внимание, что для домов с деревянными межэтажными перекрытиями, а также при внесении изменений в несущие конструкции такой документ должен быть составлен автором проекта или Экспертным центром ГБУ, если автор проекта прекратил свою деятельность.

      Что такое авторский надзор?

      Авторский надзор — это контроль за процессом ремонтных и строительных работ в соответствии с проектом перепланировки. Все действия должны соответствовать требованиям, изложенным в проектной документации и нормативно-правовых актах. Надзор осуществляется проектной организацией, автором проекта.

      Какие документы нужны для разработки проекта?
      • Технический паспорт БТИ / поэтажный план с экспликацией.
      • Дизайн-проект или эскиз.
      • Юридически обосновывающие документы.
      • В случае задействования муниципальной собственности — протокол собрания собственников жилья.
      Есть ли у вас допуск СРО?

      Наша компания имеет допуск СРО на проведение проектирования, строительных работ, лицензию КГИОП.

      Почему нельзя делать перепланировку по дизайн-проекту?

      Дизайн-проект - это набор документов, показывающих внешний вид квартиры после ремонта. Он может включать трехмерную визуализацию, чертежи, решения для планирования, схемы для мебели, розеток и осветительных приборов. Чтобы разработать такой проект, вы можете обратиться к дизайнеру или ремонтной фирме.

      Дизайн-проект используется для выбора стиля интерьера, расчета количества материалов, планирования ремонта, но не для узаконивания ремонта, так как такие документы не имеют юридической силы.

      Проект перепланировки представляет собой пакет технической и инженерной документации. Он может быть разработан только проектной организацией, работающей с одобрением СРО. Инженеры-конструкторы занимаются разработкой такой документации. Проектные документы имеют юридическую силу и используются для утверждения перепланировки.

      Внимание! Прежде чем делать ремонт по дизайнерскому проекту, обязательно проконсультируйтесь о возможности координации принятых решений. Если у вас уже есть проект дизайна квартиры, мы подготовим проект перепланировки, который соответствует всем стандартам и позволит вам утвердить изменения во всех инстанциях.

      Что запрещено делать при перепланировке/переустройстве?

      Выполнение работ запрещено в следующих случаях:

      • если перепланировка ухудшает условия других жильцов многоквартирного дома;
      • если объект после выполнения работ не соответствует нормам, предъявляемым к жилому помещению;
      • если работа нарушает правила строительства, санитарии и пожарной безопасности;
      • если объект находится в аварийном состоянии.
      Что не нужно согласовывать?

      Согласование изменений не требуется для следующих видов работ:

      • оклеивание обоями, укладка напольных покрытий, другие виды косметического ремонта;
      • замена окон и дверей;
      • внутренняя облицовка балконов (лоджий);
      • остекление балконов (лоджий) без конструктивных изменений;
      • установка кондиционеров и антенн;
      • замена сантехники и варочных панелей без изменения их расположения.
      Если квартира в ипотеке?

      Если квартира куплена в ипотеку, вам необходимо получить согласие банка, выдавшего кредит, на изменение планировки. Для этого вам нужно собрать следующие документы для банка:

      • заявление;
      • согласие страховщика;
      • экспертное заключение, что перепланировка не снизит стоимость недвижимого объекта;
      • проектную документацию.
      Нужно ли согласовывать перепланировку в доме со свободной планировкой?

      Юридического термина «свободная планировка» не существует. Обычно предполагаемые перегородки обозначены пунктирными линиями на плане БТИ. Это позволяет четко выделить гостиную, влажные зоны, кухню, подсобные помещения.

      Любое отклонение от этих линий будет рассматриваться как перепланировка и требует получения разрешительной документации.

      Сложный случай — это когда зоны неявно выделены или вообще не отмечены на плане БТИ. В этом случае проект должен быть выполнен на основе планов строительства застройщика.

      Чем отличается процедура перепланировки квартиры в новостройке?

      В дополнение к базовому пакету документов вам будут необходимы:

    • договор об участии в долевом строительстве, в котором предусмотрены положения о согласии застройщика на перепланировку помещения;
    • акт приема-передачи недвижимого имущества.
    • Как долго согласовывается перепланировка?

      Процедура занимает от 3 до 12 месяцев с учетом времени, затрачиваемого на ремонтные и строительные работы.

      Как снизить вероятность получения отказа в перепланировке?

      Чтобы убедиться, что ваши планы перепланировки могут быть реализованы на законных основаниях, вы можете выполнить следующие действия:

      • Прежде чем что-либо предпринять, соберите документы на квартиру, нарисуйте план своих намерений и обратитесь в уполномоченный орган или архитектурную компанию.
      • Попробуйте сами найти информацию в интернете. Этот метод бесплатный, но не самый успешный, так как он не гарантирует положительного результата.
      • Обратитесь в специализированную фирму, которая выдает разрешения под ключ, и вам не нужно будет ничего делать самостоятельно.
      Сколько стоит оформить разрешение на перепланировку?

      Цена зависит от многих факторов, таких как сложность планируемых работ, площадь квартиры, год постройки дома. В нашей компании можно заказать, как отдельные виды услуг, так и работы под ключ.

      • 1
      • 2

      Документы
      Выписка из СРО
      Договор авторского надзора
      Договор строительного контроля (технического надзора)
      Акт скрытых работ гидроизоляции пола
      Акт скрытых работ устройства пола
      Акт скрытых работ звукоизоляции пола
      Акт завершения перепланировки квартиры
      Распоряжение о переводе нежилого помещения в жилое
      Разрешение на перепланировку квартиры Мосжилинспекция
      Согласованный план квартиры после перепланировки
      Журнал производства работ при перепланировке
      Технический план объекта недвижимости
      Поэтажный план с экспликацией на квартиру

      Услуги
      Ремонт под чистовую отделку
      Ремонт под чистовую отделку
      Ремонт под ключ
      Ремонт под ключ
      Проект перепланировки квартиры
      Проект перепланировки квартиры

      Разработаем для вас качественную, в установленные договором сроки, проектную документацию на перепланировку и (или) переустройство квартиры.

      Узаконивание перепланировки квартиры
      Узаконивание перепланировки квартиры

      Узаконивание перепланировки квартиры включает в себя подготовку проектной документации, для последующего получения Акта завершения перепланировки в Уполномоченном органе.


      Отзывы
      Виктория
      Виктория

      Отзыв на Яндекс Картах

      Так долго выбирали компанию для документации согласования перепланировки квартиры. Очень сложно, ничего не понятно, куда какие документы… очень рады, что нашли вас!
      Еще до подписания договора, ребята ответили на все дотошные вопросы. Очень вежливо, терпеливо и доступным языком. Процесс согласования, да и сам ремонт, долгий. Контакт поддерживался весь процесс. Выходили на связь в праздники, и даже в свой отпуск. Так сказать, не кидали на произвол судьбы!)
      Расценки за услуги доступные. В общем, мы очень довольны вашей работой! Отдельная благодарность Александру и Ольге. Сердечко вам!

      Ссылка на отзыв

      Алина П.
      Алина П.

      Отзывы на Яндекс Бизнес

      Хочу выразить благодарность за вашу работу! Делали перепланировку в новостройке г. Мытищи. Все документы подготовили грамотно и в срок, на каждом этапе помогали и объясняли что делать, куда и какие документы подавать. Ещё раз большое спасибо, с вами было просто и спокойно пройти все этапы согласования!

      Ссылка на отзыв

      Анна Устименко
      Анна Устименко

      Отзыв на Google

      Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.

      Ссылка на отзыв

      Маргарита
      Маргарита

      Отзывы на Яндекс Услугах

      Делали мне проект и помогали с согласованием перепланировки. Всё отлично, всё грамотно. Как итог - перепланировка согласована. место согласования: Химки, Московская область. Очень отзывчивые - отвечали на все вопросы, всё разъясняли, разжевывали))

      Ссылка на отзыв


      Получите консультацию специалиста
      Девятова Ксения
      Девятова Ксения
      Инженер-проектировщик

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Беликова Евгения
      Беликова Евгения
      Главный инженер проекта

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Степанчук Ольга
      Степанчук Ольга
      Инженер производственно-технического отдела

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32

      Поделиться
      Назад к списку
      • Перепланировка квартир
        • Согласование перепланировки квартиры
        • Проект перепланировки квартиры
        • Узаконивание перепланировки квартиры
      • Перепланировка нежилых помещений
      • Монтаж инженерных систем
      • Строительство коттеджей
      • Ремонт помещений
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Компания
      Лицензии
      Сотрудники
      Отзывы
      Партнеры
      Политика конфиденциальности
      Проекты
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Услуги
      Перепланировка квартир
      Перепланировка нежилых помещений
      Монтаж инженерных систем
      Строительство коттеджей
      Ремонт помещений
      Типовые перепланировки
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Полезное
      Вопрос-ответ
      Образцы документов
      Типовые проекты
      Московская область
      Наши контакты

      8 (800) 333-80-32
      Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      Санкт-Петербург, ул. 21-я линия В.О., д 16, к2
      info@psk-gsp.ru
      © 2022 Все права защищены.