«ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
Согласование перепланировки, проектирование, строительство, монтаж инженерных систем
8 (800) 333-80-32
Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
Компания
  • Лицензии
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
Услуги и цены
  • Перепланировка квартир
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Монтаж инженерных систем
  • Строительные работы
  • Ремонт помещений
Наши проекты
  • Перепланировка
  • Строительство
  • Монтажные работы
Полезное
  • Статьи
  • Вопрос ответ
  • Документы
Контакты
    «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
    Компания
    • Лицензии
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнеры
    Услуги и цены
    • Перепланировка квартир
    • Перепланировка нежилых помещений
    • Монтаж инженерных систем
    • Строительные работы
    • Ремонт помещений
    Наши проекты
    • Перепланировка
    • Строительство
    • Монтажные работы
    Полезное
    • Статьи
    • Вопрос ответ
    • Документы
    Контакты
      «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Лицензии
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнеры
      • Услуги и цены
        • Назад
        • Услуги и цены
        • Перепланировка квартир
          • Назад
          • Перепланировка квартир
          • Проект перепланировки квартиры
          • Согласование перепланировки квартиры
          • Узаконивание перепланировки квартиры
        • Перепланировка нежилых помещений
          • Назад
          • Перепланировка нежилых помещений
          • Проект перепланировки нежилого помещения
          • Согласование перепланировки нежилого помещения
          • Узаконивание перепланировки нежилого помещения
        • Монтаж инженерных систем
          • Назад
          • Монтаж инженерных систем
          • Монтаж отопления
          • Монтаж водоснабжения и канализации
          • Монтаж электроснабжения
        • Строительные работы
          • Назад
          • Строительные работы
          • Строительство антресольных этажей
          • Строительство каркасных домов
          • Строительство домов из газобетона
          • Строительство кирпичных домов
        • Ремонт помещений
          • Назад
          • Ремонт помещений
          • Ремонт под чистовую отделку
          • Ремонт под ключ
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Перепланировка
        • Строительство
        • Монтажные работы
      • Полезное
        • Назад
        • Полезное
        • Статьи
        • Вопрос ответ
        • Документы
      • Контакты
      • 8 (800) 333-80-32
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      info@psk-gsp.ru

      Согласование перепланировки квартиры в Москве и области

      Проведем для вас полное сопровождение при проведении перепланировки – от сбора документов и подготовки проекта до получения Акта завершения работ в Уполномоченном ведомстве.

      от 25 000 руб.

      Заказать услугу Подробнее

      Согласование перепланировки квартиры в Москве и области
      Поделиться

      Выгодная стоимость
      Выгодная стоимость
      Выгодная стоимость всех работ, благодаря ведению большого количества объектов
      Гарантия и поддержка
      Гарантия и поддержка
      Бесплатное консультирование, сопровождение на всех этапах, гарантия на работы
      Опытные специалисты
      Опытные специалисты
      В штате компании состоят инженеры, архитектор, юрист и другие специалисты
      Разрешительные документы
      Разрешительные документы
      СРО по проектированию и строительству, работаем с лицензией КГИОП

      Описание услуги

      Содержание
      1. Стоимость согласования перепланировки квартиры
      2. Как мы проводим согласование: этапы и сроки
      3. Зачем согласовывать перепланировку и когда это необходимо?
      4. Что нужно учитывать при перепланировке?
      5. Документы для согласования
      6. Куда подать документы на получение решения о согласовании?
      7. Что нужно выполнить при проведении работ после получения разрешения?
      8. Важно знать при перепланировке квартиры

      Стоимость согласования перепланировки квартиры

      В зависимости от бюджета вы можете отдельно заказать подготовку проектной и строительной документации «проект + оформление акта завершения» для самостоятельного согласования перепланировки в уполномоченном ведомстве или полный комплекс согласования «под ключ». Компания «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ» проводит работы в Москве и всех районах Московской области.

      Согласование «Проект + Акт завершения»

      Техническое заключение и проект перепланировки
      Цена – от 15 000 до 25 000 руб.

      Строительные документы для получения акта завершения перепланировки
      Цена – 10 000 руб.

      Консультирование по самостоятельному согласованию
      Цена – Бесплатно

      Данные виды работ можно заказать по отдельности.

      Согласование «Под ключ»

      Проектирование и сопровождение на всех этапах
      Цена – от 50 000 до 70 000 руб.

      Услуга включает в себя следующие работы:

      1. Осмотр квартиры, сбор необходимых исходных документов, составление техзадания на проектирование.
      2. Подготовку необходимой проектной документации.
      3. Сопровождение на всех этапах до получения акта завершения работ по перепланировке.

      В стоимость работ не входят сопутствующие расходы: стоимость первичного техпаспорта, выписки из Росреестра и оформление доверенности.


      Получите консультацию или оформите заказ через любую форму связи


      Как мы проводим согласование: этапы и сроки

      1. АНАЛИЗ ПЛАНИРОВКИ
      (В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ) Бесплатная консультация и аналитика перепланировки. Позвоните нам 8 (800) 333-80-32 или напишите в любой мессенджер. Для получения подробной консультации предоставьте имеющиеся у вас документы и описание изменений. Инженер проверит эскизное решение и при необходимости внесет изменения, чтобы обеспечить соответствие действующим нормам. Также, в ходе аналитики будут определены точная стоимость и сроки работ.
      2. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА
      (3-5 ДНЕЙ) Подписываем договор и составляем всю необходимую проектную документацию с учетом специфики вашего объекта и сложности изменений. Заключить договор можно в электронном виде.
      3. СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА
      (30 ДНЕЙ) Подаем проект на согласование в межведомственную комиссию (жилищную инспекцию Москвы или Администрацию района МО) и получаем разрешение на проведение работ по перепланировке и (или) переустройству.
      4. АВТОРСКИЙ НАДЗОР
      (В ПРОЦЕССЕ РЕМОНТНЫХ РАБОТ) После получения разрешения на проведение ремонтных работ, наши инженеры проводят авторский (технический) надзор. Оформляем необходимые исполнительные документы, акты скрытых работ, журнал работ. По завершению ремонтных работ – эти строительные документы сотрудник компании подает в жилищную инспекцию по Москве или Администрацию района по МО для оформления акта завершения перепланировки.
      5. АКТ ЗАВЕРШЕНИЯ
      (10 ДНЕЙ) Получаем акт завершения перепланировки. Контрольный орган осуществляет выездную проверку, в результате которой выдает акт завершения работ. Переустройство помещения считается проведенным законным путем и завершенным.

      Наши проекты

      Проект устройства антресольного этажа и увеличение общей площади квартиры в Москве
      Проект устройства антресольного этажа и увеличение общей площади квартиры в Москве
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию в Москве
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Все проекты

      Отзывы о нашей работе

      Анна Устименко
      Анна Устименко

      Отзывы на Google

      Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.

      Ссылка на отзыв

      Маргарита
      Маргарита

      Отзывы на Яндекс Услугах

      Делали мне проект и помогали с согласованием перепланировки. Всё отлично, всё грамотно. Как итог - перепланировка согласована. место согласования: Химки, Московская область. Очень отзывчивые - отвечали на все вопросы, всё разъясняли, разжевывали))

      Ссылка на отзыв

      Сергей С.
      Сергей С.

      Отзывы на Яндекс Бизнес

      Делал ремонт с перепланировкой в Москве. Вся необходимая документация была оформлена оперативно, также оперативно в нее вносились необходимые изменения. Консультационная поддержка во время проведения ремонта. Большое спасибо Александру и его команде.

      Ссылка на отзыв


      Зачем согласовывать перепланировку и когда это необходимо?

      Требования к согласованию перепланировки

      Любые изменения в плане помещения должны быть согласованы. Это законодательное требование. Такая необходимость возникает в связи с тем, что несогласованные изменения могут привести к нарушению безопасности несущих конструкций жилого дома, санитарных или строительных норм.

      Законодательство Согласования перепланировки и (или) переустройства требуют работы, включенные в соответствующий перечень — Постановление Правительства Москвы № 508-ПП для города Москвы и — Распоряжение Мособлархитектуры № 27РВ-278 для Московской области.

      Для любого проекта изменения конфигурации жилья необходимо получать разрешение. У наших специалистов вы можете получить более подробную информацию об услуге и узнать точную цену работы для вашего конкретного случая. Проводим работы на объектах в новостройках и вторичной недвижимости, в зданиях под охраной КГИОП.

      Когда необходимо согласование

      • демонтаж, возведение, или перенос ненесущих перегородок;
      • устройство дверного проема в несущей стене или в межкомнатной перегородке;
      • объединение или увеличение санузла;
      • организация кухни-ниши, перенос кухни или объединение кухни и гостиной;
      • устройство проема в перекрытии;
      • устройство антресольного перекрытия или антресольной полки;
      • устройство перекрытия второго света в двухэтажной, двухуровневой квартире;
      • присоединение чердака или части площади здания, общедомового имущества;
      • перевод жилого помещения в нежилое, перевод нежилого помещения в жилую квартиру;
      • установка тамбурной двери на лестничной площадке или в общем коридоре;
      • изменение послойной конструкции полов или перекрытия;
      • объединение жилых комнат;
      • объединение ванной с туалетом, увеличение санузла;
      • перенос санузла, обустройство дополнительного санузла;
      • объединение и разделение квартир на одной площадке или на соседних этажах;
      • разделение квартиры на два отдельных объекта недвижимости;
      • оборудование мансард, подвалов, чердаков;
      • перепланировка квартиры в доме-памятнике КГИОП;
      • строительство каминов и дымоходов, изменение их конфигурации.
      • организация кухни-ниши, перенос кухни или объединение кухни и гостиной;
      • замена кухонной газовой плиты на электрическую;
      • изменение системы отопления квартиры;
      • объединение ванной с туалетом, перенос санузла, обустройство дополнительного санузла;
      • перенос общедомовых стояков отопления, водоснабжения или канализации.

      Уточнение Некоторые виды работ в Москве можно провести без получения разрешения — по эскизу. Порядок узаконивания перепланировки по эскизу с 2022 года действует на территории Москвы, для Московской области сохраняется обычный порядок проведения перепланировки по проекту с предварительным согласованием.
      В проектной компании «ГражданСтройПроект» вы можете заказать полный комплекс работ по проектированию и согласованию перепланировки в Москве и области.

      Порядок проведения перепланировки: последовательность

      Процесс перепланировки жилого помещения состоит из следующих шагов:

      1. Сбор документов, проведение обследования и составление проекта.
      2. Получение разрешения на работы от надзорного органа.
      3. Выполнение необходимых ремонтных работ и оформление исполнительных документов (актов скрытых работ, журнала работ при необходимости).
      4. Получение акта о завершении перепланировки в уполномоченном ведомстве.
      5. Проведение кадастрового обмера и внесение изменений в Росреестр.

      На этапе выполнения ремонтных и строительных работ важно соблюдать установленные требования. Они касаются ведения журнала работ, составления актов скрытых работ и других действий.
      Подробную информацию вы можете получить по телефону 8 (800) 333-80-32.


      Что нужно учитывать при перепланировке?

      Требуется учесть следующее:

      1. Внесенные изменения не должны ухудшить условия эксплуатации здания и права других жильцов.
      2. Потребуется согласование перепланировки жилищной инспекцией в Москве или районной межведомственной комиссией в Московской области.
      3. Проектирование может осуществлять организация, имеющая членство в СРО.
      4. Если необходим перенос газового оборудования, понадобится обратиться в газораспределительную организацию.

      Вы можете проконсультироваться с нашим специалистом, если сомневаетесь в возможности выполнять тот или иной вид работ в помещении.

      Что такое проект перепланировки?

      Зачастую, для согласования перепланировки одного эскиза бывает недостаточно, требуется заказать проект. Это комплект документов, в которых отражены все детали предстоящей перепланировки. Планировка квартиры после изменения отображается в графическом и текстовом виде. Наши инженеры-проектировщики оказывают услуги по разработке документов любой сложности.


      Документы для согласования

      Для получения разрешения на смену планировки жилого помещения потребуется следующий пакет документов:

      • документ, подтверждающий право собственности на квартиру (выписка ЕГРН);
      • письменное согласие всех собственников (согласие банка для квартир с ипотекой);
      • эскиз или проект перепланировки (в зависимости от характера изменений);
      • техпаспорт на квартиру;
      • заявление и остальные документы — подаются в электронном виде через портал Госуслуг (в Москве mos.ru, в Московской области uslugi.mosreg.ru).

      В некоторых случаях для выполнения услуги могут потребоваться дополнительные документы. Если изменения затрагивают общедомовое имущество, потребуется протокол общего собрания жильцов дома. При перепланировке квартиры, расположенной в доме-памятнике культуры, дополнительно потребуется согласовать проект с КГИОП.


      Куда подать документы на получение решения о согласовании?

      Документация для согласования перепланировки подается в контролирующий орган по месту нахождения дома. В столице выдачей разрешений для владельцев жилых помещений занимается Мосжилинспекция. В Московской области согласование выдает районная Администрация или архитектурное управление. Предоставить документы можно самостоятельно, или обратившись к специалистам нашей компании.

      Срок действия разрешения на перепланировку — 1,5 года после его получения. Если вы не успеваете закончить работы в указанный срок, нужно отправить уведомление о продлении решения.


      Получите консультацию специалиста

      Мухитов Альфат
      Мухитов Альфат
      Архитектор

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32

      Что нужно выполнить при проведении работ после получения разрешения?

      Чтобы не возникло проблем при узаконивании новой планировки квартиры, при выполнении работ нужно учитывать следующие моменты:

      • при проведении работ необходимо соблюдать действующие нормы и правила;
      • на скрытые работы должны быть составлены соответствующие акты освидетельствования;
      • в некоторых случая подрядные работы ведутся с оформлением журнала.

      Все строительные действия должны быть завершены до окончания срока разрешения. После этого необходимо получить акт о завершении изменений в конфигурации квартиры.

      Ввод в эксплуатацию: проверка приемочной комиссии и получение акта завершения работ

      До окончания срока действия согласования нужно подать заявление на получение акта выполненных работ, для этого необходимо обратиться в орган выдавший разрешение на проведение работ. После проверки документов комиссия назначит день, когда представитель надзора приедет к вам для осмотра квартиры.

      В состав приемочной комиссии входят представители: МЖИ, разработчика проекта, ремонтной компании. Если проект затрагивает общедомовое имущество, то в комиссию также входит представитель компании, которая обслуживает данный дом.

      В ходе осмотра проверяется соответствие выполненных в квартире работ с согласованным проектом. Если все сделано в соответствии с документами, то объект вводится в эксплуатацию и владельцу выдают акт завершенных работ.

      Кадастровый обмер и внесение данных в Росреестр

      После завершения перепланировки и получения акта приемки, необходимо провести обмер и подготовить новый технический план помещения. Измененная документация на квартиру подается в Росреестр для оформления новой выписки ЕГРН.


      Статьи

      Статьи
      Проектирование и согласование антресоли в Москве и области: особенности, требования, стоимость, примеры
      Проектирование и согласование антресоли в Москве и области: особенности, требования, стоимость, примеры

      Антресольная площадка или мезонин – это дополнительный уровень (этаж) в жилом или нежилом помещении. Устройство антресоли позволяет существенно увеличить площадь помещения. В последние годы антресоли в квартирах и коммерческих помещениях пользуются большой популярностью. Реализация такого решения требует разработки проекта и согласование в уполномоченном ведомстве.

      Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве и области: этапы, пошаговая инструкция
      Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве и области: этапы, пошаговая инструкция

      Согласовать планировку или переустройство помещения расположенного в многоквартирном доме – можно самостоятельно и совершенно бесплатно.

      Перепланировка по эскизу в Москве: особенности, этапы согласования, инструкция
      Перепланировка по эскизу в Москве: особенности, этапы согласования, инструкция

      Некоторые виды работ при перепланировке в Москве можно согласовать по упрощенному порядку. Для этого необходимо подготовить – эскиз перепланировки и (или) переустройства квартиры.

      Документы для оформления Акта завершения перепланировки в Москве и области: перечень, стоимость, как подать
      Документы для оформления Акта завершения перепланировки в Москве и области: перечень, стоимость, как подать

      Акт о завершенной перепланировке – итоговый документ подтверждающий ввод в эксплуатацию при проведении работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения. Для оформления приемки работ нужно подготовить комплект исполнительных документов на строительные работы и направить в жилищную инспекцию в Москве или в администрацию города в Московской обл.


      Важно знать при перепланировке квартиры

      Работы, которые можно проводить без разрешения

      Согласование проекта не требуется для следующих категорий работ:

      • демонтаж и возведение межкомнатных перегородок, не влекущих за собой расширение или изменение габаритов санитарных зон ванной, туалета или кухни;
      • проведение ремонтных работ, при которых не затрагиваются конструкции полов;
      • перенос сантехнического оборудования в пределах «мокрых зон» кухни, ванных комнат, уборных и т.п.

      Для подобных видов работ разрабатывать проект и получать разрешение в жилинспекции на их проведение не требуется, достаточно подготовить и согласовать эскиз перепланировки в уведомительном порядке. Данный порядок действует только на территории города Москвы.
      Не требуют согласования и не относятся к перепланировке или переустройству: замена электропроводки и инженерных коммуникаций без штробления, выравнивание и отделка стен, замена окон и дверей, замена сантехнического оборудования.

      Запрещенные виды работ

      Информация Некоторые виды работ являются запрещенными и не могут быть согласованы, например:

      • работы, при которых затрагиваются общедомовые стояки инженерных сетей;
      • ремонт, выполненный с нарушением требований пожарной безопасности;
      • работы, влекущие к нарушению санитарных норм и правилам архитектурного планирования жилого фонда;
      • действия, увеличивающие нагрузку на несущие конструкции или нарушающие несущую способность ответственных конструкций.

      Такие действия запрещены к производству в недвижимом имуществе. Проектная организация не сможет оформить документы на внесение таких изменений.

      Риски несогласованной перепланировки

      За несогласованное внесение изменений в конфигурацию помещения к собственнику могут быть применены санкции:

      • Штраф для физических лиц до 3000 руб.
      • Предписание вернуть объект в исходное состояние, в особых случаях изъятие недвижимости через Суд.
      • Иные риски при возникновении имущественных отношений или страховых случаев.

      Чтобы избежать проблем при перепланировке, необходимо провести все этапы в соответствии с регламентными требованиями.
      Обратитесь к нам 8 (800) 333-80-32, чтобы заказать услугу.


      Другие услуги компании

      Проект перепланировки квартиры
      Проект перепланировки квартиры

      Разработаем для вас качественную проектную документацию для самостоятельного согласования перепланировки и (или) переустройства квартиры.

      Строительство антресольных этажей
      Строительство антресольных этажей

      Выполним для вас комплекс работ по проектированию, согласованию и строительству антресольного этажа в квартире или нежилом помещении. Проводим монтаж каркаса антресольных площадок из металла, дерева и смешанных конструкций.

      Узаконивание перепланировки квартиры
      Узаконивание перепланировки квартиры

      Узаконивание перепланировки квартиры включает в себя подготовку проектной документации для последующего получения Акта завершения перепланировки в Уполномоченном органе.

      Монтаж водоснабжения и канализации
      Монтаж водоснабжения и канализации

      Специалисты компании сформируют комплект необходимого оборудования и проведут монтаж водопровода и водоотведения помещения.


      Цены на работы и услуги

      Наименование работ Стоимость
      Консультация специалиста и рекомендации по планированию помещения Бесплатно
      Проект перепланировки квартиры (разрабатывается отдельно для самостоятельного согласования) от 15 000 р.
      Согласование перепланировки «Проект + оформление Акта завершения» (проектирование — для самостоятельного получения Разрешения + строительные документы — для самостоятельного получения Акта завершения перепланировки) от 25 000 р.
      Согласование перепланировки «Под ключ» (проектирование, строительные документы на работы и сопровождение в инстанциях на всех этапах) от 50 000 р.
      Экспресс доставка документов курьерской службой Бесплатно

      Уточнение Результатом услуг является получение — Акта завершения перепланировки. Состав проекта и итоговая стоимость согласования зависят от площади помещения и технических решений проектирования. В цену не включены сопутствующие расходы: подготовка техпаспорта и доверенности. Уточнение стоимости происходит при проведении консультации специалиста.


      Вопрос/ответ

      Вопрос/ответ

      Общие вопросы

      Где вы работаете?

      Специалисты нашей компании осуществляют архитектурно-строительное проектирование и строительные работы в Москве и Московской обл., в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл., в Твери, а также в других регионах России.

      Подробнее
      Как заказать услугу?

      Позвоните нашему менеджеру по номеру 8 (800) 333-80-32 или оставьте заявку в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.

      Контакты
      Ваша компания состоит в СРО?

      Наша проектно-строительная организация является членом СРО по проектированию, имеем разрешительные документы СРО на строительство, лицензию КГИОП.

      Подробнее

      Перепланировка

      Что такое перепланировка и переустройство помещения?

      Переустройство и перепланировка — это похожие, но все, же разные концепции.

      Перепланировка предполагает снос и установку перегородок для смены текущей планировки, т.е. изменение конфигурации помещений объекта недвижимости.

      Переустройство включает в себя работы, связанные с техническими сетями: канализацией, водопроводом, электрикой и т. д.

      Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

      Пакет необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Ниже приведен список наиболее важных документов, необходимых для получения разрешения на работы:

      • Заявление на перепланировку или переустройство;
      • Исходные документы (техпаспорт, выписка ЕГРН и т.п.);
      • Проект перепланировки (составленный организацией с СРО на проектирование);
      • Письменное согласие всех собственников.
      Как долго изготавливается проект перепланировки?

      Проект перепланировки, как правило, готовится 2-3 рабочих дня с момента подписания договора, при условии наличия необходимых исходных данных для проектирования.

      Что такое Техническое заключение о возможности перепланировки?

      Техническое заключение — это документ, подтверждающий возможность перепланировки. Заключение содержит результаты обследования, оценку несущих конструкций и инженерных сетей здания. Техзаключение включает в себя текстовую информацию и графические материалы, дополнительно может содержать расчеты для обоснования планируемых решений перепланировки и (или) переустройства помещения.

      Какие документы нужны для разработки проекта?

      Для подготовки проектной документации необходимы следующие документы:

      • технический паспорт БТИ (поэтажный план с экспликацией);
      • технический план этажа сверху и снизу (рекомендуется);
      • эскиз планировки или дизайн-проект;
      • выписку ЕГРН;
      • данные для заключения договора.
      Если квартира в ипотеке?

      Если квартира куплена в ипотеку, вам необходимо получить согласие банка, выдавшего кредит, на изменение планировки. Для этого вам нужно обратиться в клиентский отдел банка или страховую компанию, с которой заключен договор.

      Как долго согласовывается перепланировка?

      В среднем, весь процесс занимает — от 3 до 12 месяцев с учетом времени, затрачиваемого на ремонтные и строительные работы.

      Есть ли ограничения для перепланировки в однокомнатной квартире?

      Изменение конфигурации однокомнатной квартиры допустимо при соблюдении всех строительных норм и правил безопасности. Но вы должны понимать, что разные стандарты применяются к разным типам домов. Например, в кирпичном доме можно согласовать многие виды перепланировки, а в панельных домах шансы согласовать желаемую планировку ограничены.

      Можно ли перенести кухню в комнату?

      Кухня может быть перенесена в комнату только при определенных условиях: под вашей новой кухней должно быть нежилое пространство, а в квартире над ней не должно быть ванной комнаты или санузла.

      Возможно ли присоединить балкон к жилой комнате?

      Полное присоединение балкона (лоджии) к комнате или кухне квартиры законодательно запрещено. Такое решение невозможно сделать напрямую. Наиболее переспективное решение такой перепланировки — это демонтаж подоконника (подоконного блока) проема на лоджию с обязательным устройством в образовавшийся проем дверных конструкций из ПВХ профиля с камерным стеклопакетом.

      Антресоль – это этаж или нет?

      Антресоль (антресольная площадка) – это дополнительный уровень, предусматривающий доступ на него людей. Сооружается внутри квартир или нежилых помещений расположенных в многоквартирном доме. Антресоль может составлять не более 40% от общей площади помещения в котором она возводится. Высота помещения и уровень установки антресоли должны обеспечить ее безопасную эксплуатацию. Антресоль не является этажом. Работы проводятся на основании разработанной и согласованной проектной документации на перепланировку.

      Подробнее

      Строительство

      Какие документы необходимы для завершения перепланировки?

      При перепланировке квартир и нежилых помещений, в процессе проведения строительно-ремонтных работ, необходимо оформить следующий пакет документов для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию:

      • Акты освидетельствования скрытых работ.
      • Журнал производства работ при перепланировке помещения.
      • Договор подряда на производство строительно-ремонтных работ.
      • Выписка из реестра членов СРО по строительству.

      Договор подряда и журнал ведения работ – в Москве оформляются только при работах связанных с несущими конструкциями здания, – в Московской области оформляются в обязательном порядке.

      Подробнее
      Сколько стоит строительство антресольного этажа?

      Цена строительства дополнительного второго уровня в помещении – в десять раз ниже стоимости квадратного метра при покупке объекта недвижимости от застройщика.

      Второй антресольный уровень, при технической возможности, размещается в жилых помещениях с постоянным пребыванием людей: в квартирах, апартаментах, частных домах, коттеджах. В коммерческих помещениях различного функционального назначения: в ресторанах, кафе, барах, офисах, магазинах, гостиницах, хостелах, производствах, складах.

      Подробнее
      Нужно ли менять отопление от застройщика в новостройке?

      Особенность системы отопления от застройщика состоит в том, что подводка труб к теплоносителям соединена тройниками с последовательным подключением. Если коммуникации выполнены качественными материалами без видимых нарушений и дефектов, такую отопительную систему можно использовать в дальнейшем, т.к. застройщик провел необходимые испытания и несет гарантийные обязательства. Замена отопительной системы достаточно высокобюджетное мероприятие.

      Устройство новой системы отопления в новостройке позволяет применить при монтаже более качественные материалы, организовать коллекторно-лучевую схему подключения теплоносителей, заменить или перенести радиаторы. Также при замене коммуникаций соблюдается эстетический способ подключения радиаторов, без открытых участков труб выходящих из стяжки пола и т.д. Устройство коллекторного щита отопительной сети, при необходимости, позволяет отключить определенную группу радиаторов, для обслуживания и ремонта, а не перекрывать подачу тепла в помещение полностью.

      Какие правила установки душевого трапа нужно выполнить?

      Основные требования при устройстве душевого поддона в строительном исполнении с встроенным трапом:

      • не допускается увеличение ненормативной нагрузки на межэтажное перекрытие;
      • запрещено штробление железобетонных конструкций перекрытия или стен;
      • устройство оборудование трапа должно быть в полу душевого поддона;
      • необходимо выполнить гидроизоляцию не только поверхности душевой, но и под коммуникациями такого устройства;
      • после проведения работ необходимо провести испытание водоотведения.
      Подробнее
      Какие способы монтажа электропроводки существуют?

      Скрытый способ проводки – выполняется при креплении кабельной сети за фальш-панелями или подвесными конструкциями, в подготовленных для этого штробах. Эта схема монтажа сохраняет целостность интерьера без лишних элементов на поверхностях стен и потолка.

      Открытый способ прокладывания электросети – осуществляется на поверхностях помещения, стенах и потолке. Данный вид монтажа проходит на порядок быстрее, дает возможность подключить дополнительное оборудование или провести срочный ремонт сети без вскрытия конструкций стен, часто применяется в дизайнерских интерьерах и в коммерческих помещениях.


      Поделиться

      Назад к списку
      Компания
      Лицензии
      Сотрудники
      Отзывы
      Партнеры
      Политика конфиденциальности
      Проекты
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Услуги
      Перепланировка квартир
      Перепланировка нежилых помещений
      Монтаж инженерных систем
      Строительные работы
      Ремонт помещений
      Полезное
      Статьи
      Вопрос-ответ
      Образцы документов
      Типовые проекты
      Московская область
      Цены на работы
      Наши контакты

      8 (800) 333-80-32
      Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      info@psk-gsp.ru
      © 2023 Все права защищены.