Услуги перепланировки квартир

Этапы согласования перепланировки квартиры

Основные задачи при проведении перепланировки заключаются в следующем:

1. Подготовить проектную документацию (требуется для получения Разрешения на проведение работ по перепланировке в Мосжилинспекции или Администрации района МО).
2. Провести технадзор и оформить исполнительные документы, акты скрытых работ, журнал работ и проч. (для получения Акта завершения перепланировки в МЖИ).
3. Подготовить новый технический план квартиры и внести изменения в ЕГРН (требуется для изменения данных по помещению в Росреестре).

Мы разработаем для вас проектные и строительные документы, детально проконсультируем для самостоятельной подачи проекта на согласование или проведем согласование за вас на всех этапах.

Получите консультацию или закажите услугу через любую форму связи

Почему выбирают именно нас

• ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ
  Доступная стоимость всех работ благодаря ведению большого количества объектов и организованной работе отделов компании.


• ОПЫТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
  В штате компании состоят инженеры, архитектор, юрист и другие профильные специалисты.


• РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
  Состоим в СРО, имеем допуск на проектирование и строительство, лицензию КГИОП.


• КАЧЕСТВЕННЫЕ ПРОЕКТЫ
  Разработаем проектную и строительную документации в соответсвии с нормами, работаем со сложными случаями.


• ГАРАНТИЯ И ПОДДЕРЖКА
  Бесплатная консультация и аналитика планировочного решения, сопровождение на всех этапах, гарантия на все работы.


• ПРОВОДИМ РАБОТЫ С 2014 ГОДА
  Взаимодействуем со всеми государственными органами надзора и техническими службами.

Свяжитесь с нашим специалистом 8 (800) 333-80-32 и узнайте все о согласовании перепланировки.

В каких случаях требуется cогласование перепланировки или переустройства

Если у вас планируются или уже проведены следующие работы:

• демонтаж, возведение, или перенос ненесущих перегородок;
• устройство дверного проёма в несущей стене или в межкомнатной перегородке;
• объединение увеличение санузла;
• демонтаж подоконного блока на лоджию;
• организация кухни-ниши, перенос кухни или объединение кухни и гостиной;
• устройство проема в перекрытии;
• устройство антресольного перекрытия или антресольной площадки;
• устройство перекрытия второго света в двухэтажной, двухуровневой квартире;
• разделение квартиры или объединение квартир;
• присоединение чердака или части площади здания, общедомового имущества;
• перепланировка квартиры в доме-памятнике КГИОП;
• перевод жилого помещения в нежилое, перевод нежилого помещения в жилую квартиру;
• установка тамбурной двери на лестничной площадке или в общем коридоре;
• изменение послойной конструкции полов или перекрытия;
• замена кухонной газовой плиты на электрическую;
• изменение системы отопления квартиры.

Если перепланировка уже проведена и требуется узаконить самовольное изменение помещения или снять красные линии в техпаспорте, например при оценке для ипотеки, продаже квартиры, поступлении жалобы от соседей, вам потребуется разработать и согласовать техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке.

Какая перепланировка не может быть согласована

Некоторые виды работ по перепланировке невозможно легализовать, т.к. они нарушают действующие нормы проектирования и строительства. К незаконной планировке относятся:

• увеличение площади санузла за счет участка жилой комнаты или кухни;
• установка радиаторов отопления на лоджии или балконе;
• устройство теплого пола с подключеним к системе центрального отопления;
• организация или перенос зон кухни, ванной, туалета в помещения жилых комнат;
• демонтаж или уменьшение сечения технических коробов со стояками водоснабжения или вентиляции;
• нарушение правил устройства системы газоснабжения в доме;
• несоблюдение необходимых габаритов и площадей отдельных помещений квартиры, санузлов, кухни, спален, гостиной и проч.;
• работы влекущие к нарушению несущей способности и безопасности конструкций здания, стен, перекрытий;
• присоединение чердака или части площади здания, общедомового имущества без согласия собственников дома.

К запрещенным работам могут относится иные виды перепланировки, влекущие за собой нарушение действующего законодательства, строительных правил, санитарно-эпидемиологических норм, правил пожаробезопасности здания и т.д.

Где мы осуществляем работы

Наша компания осуществляет полный комплекс работ по проектированию и согласованию перепланировки квартир в монолитных, кирпичных и панельных домах в Москве и Московской обл. (Красногорск, Химки, Долгопрудный, Зеленоград, Видное, Дзержинский, Люберцы, Реутов, Балашиха, Истра, Звенигород, Дедовск, Мытищи, Подольск, Солнечногорск, Лобня, Королев, Пушкино, Раменское, Домодедово, Троицк, Дмитров, Жуковский, Сергиев Посад, Бронницы и др.). В Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. В Республике Крым. В Твери и Тверской обл. В Великом Новгороде. И в других регионах.