Строительство антресольного этажа в квартире и нежилом помещении

Выполним для вас комплекс работ по проектированию, согласованию и строительству антресольного этажа в квартире или нежилом помещении. Проводим монтаж каркаса антресольных площадок из металла, дерева и смешанных конструкций.

от 10 000 руб. за м²

Заказать услугу Подробнее

Строительство антресольного этажа в квартире и нежилом помещении

Выгодная стоимость

Выгодная стоимость всех работ благодаря ведению большого количества объектов

Гарантия и поддержка

Бесплатное консультирование, сопровождение на всех этапах, гарантия на работы

Опытные специалисты

В штате компании состоят инженеры, архитектор, юрист и другие специалисты

Разрешительные документы

СРО по проектированию и строительству, работаем с лицензией КГИОП

Описание услуги

Содержание

Преимущества антресольного этажа
Стоимость строительства антресольного этажа
Стоимость проектирования антресольного этажа
Стоимость согласования антресольного этажа
Как мы работаем: этапы и сроки
Наши преимущества
Антресольная площадка: виды, нормы

Преимущества антресольного этажа

Антресольный этаж, антресольная площадка или мезонин – устанавливается в жилых и коммерческих помещениях для организации второго уровня, этажа. Антресоль позволяет значительно увеличить функциональность и коммерческую привлекательность объекта недвижимости за счет увеличения полезной площади до 40% от общей площади помещения. Цена строительства дополнительной площади второго уровня в помещении – в десять раз ниже стоимости квадратного метра при покупке объекта недвижимости от застройщика.

Второй антресольный уровень, при технической возможности, размещается в жилых помещениях с постоянным пребыванием людей: в квартирах, апартаментах, частных домах, коттеджах. В коммерческих помещениях различного функционального назначения: в ресторанах, кафе, барах, офисах, магазинах, гостиницах, хостелах, производствах, складах.

Стоимость строительства антресольного этажа

Антресоль из металлических конструкций

Изготовление и монтаж площадки (этажа)
Цена – от 14 000 руб. за м²

Антресоль из деревянных конструкций

Изготовление и монтаж площадки (этажа)
Цена – от 10 000 руб. за м²

Цены для всех типов антресолей указаны на монтажные работы по устройству площадок – свыше 20 м², определенной конфигурации опорных стоек и длины пролетов каркаса. Материалы, доставка, разгрузка, подъем, обработка, покраска оцениваются отдельно исходя из проектного решения. Настил пола, перила и лестница осмечиваются как дополнительные работы.

Стоимость проектирования антресольного этажа

Проект антресоли

Разработка концепции и проектирование
Цена – от 15 000 до 35 000 руб.

На ценообразование влияют следующие факторы:

Площадь помещения. На платформу площадью свыше 10 м² – пропорционально увеличивается стоимость проектирования.
Сложность конструкции. Сложное объемно-планировочное решение возводимого этажа, технические особенности здания.
Необходимость получения разрешения на работы. Подготовка проекта для согласования перепланировки или реконструкции в надзорном ведомстве – влияет на увеличение стоимости работ.

Стоимость согласования антресольного этажа

Согласование антресоли

Сбор документов, получение разрешения, оформление акта завершения
Цена – от 30 000 руб.

Проектирование, доверенность и техпаспорт на помещение – оплачиваются отдельно.

Получите консультацию или оформите заказ через любую форму связи

Наши проекты

Проект устройства антресольного этажа и увеличение общей площади квартиры в Москве

Устройство конструкций антресольного этажа в квартире

Проект и согласование антресольного этажа из металла в Московской области

Отзывы о нашей работе

Анна Устименко

Отзывы на Google

Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.

Ссылка на отзыв

Elena

Отзывы на Яндекс Бизнес

Профессионально, качественно и очень быстро! Спасибо Александру и его команде! Непременно обращусь еще раз при необходимости. Рекомендую!

Ссылка на отзыв

Сергей С.

Отзывы на Яндекс Бизнес

Делал ремонт с перепланировкой в Москве. Вся необходимая документация была оформлена оперативно, также оперативно в нее вносились необходимые изменения. Консультационная поддержка во время проведения ремонта. Большое спасибо Александру и его команде.

Ссылка на отзыв

Как мы работаем: этапы и сроки

1. АНАЛИТИКА

(1 ДЕНЬ) Позвоните нам 8 (800) 333-80-32 или напишите в любой мессенджер. Для получения подробной консультации предоставьте имеющееся у вас описание планируемой антресоли. Инженер проверит эскизное решение и при необходимости внесет изменения, чтобы обеспечить соответствие действующим нормам. Также, в ходе аналитики будут определены точная стоимость и сроки проведения работ.

2. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

(1 ДЕНЬ) Заключить договор можно в электронном виде.

3. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА

(3-10 ДНЕЙ) Инженеры-проектировщики составляют 3D эскиз и разрабатывают всю необходимую проектную документацию с учетом специфики вашего объекта и сложности возводимого этажа. Строительные работы могут выполняться по проекту сторонней организации, если он был подготовлен заранее.

4. МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

(ОТ 10 ДНЕЙ) Изготовление элементов каркаса, доставка, разгрузочно-подъемные работы, монтаж, обработка. Актирование сварных и болтовых соединений.

5. ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

(1 ДЕНЬ) Приемка результата работ и подписание акта о приемке выполненных работ.

Почему выбирают именно нас

ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ
Выгодная стоимость, благодаря ведению большого количества объектов, никаких переплат и увеличения сметы.

ОПЫТНЫЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ СОСТАВ
В штате компании состоят инженеры-строители, архитектор и другие профильные специалисты.

ГАРАНТИЯ НА ВСЕ РАБОТЫ
Строгая отчетность, консультирование по вопросам технологии и материалов.

РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Состоим в СРО по проектированию и строительству, имеем все необходимые допуски к работам.

ПРОВОДИМ РАБОТЫ С 2014 ГОДА
Большой опыт строительства и взаимодействия с государственными органами надзора и техническими службами.

САМОСТОЯТЕЛЬНО СНАБЖАЕМ
Снабжение сертифицированным металлопрокатом, пиломатериалом, крепежом.

Получите консультацию специалиста

Суханов Никита

Инженер-конструктор

info@psk-gsp.ru

8 (800) 333-80-32

Антресольная площадка: виды, нормы

Виды антресольных конструкций:

Металлическая

Устройство металлической антресоли состоит из следующих этапов:

металлообработка и покраска деталей;
монтаж платформы на стойках из профильной стали с креплением элементов между собой на сварных или болтовых соединениях;
фиксация опорных стоек и несущей площадки этажа к конструкциям здания анкерными крепежами;
настил пола из досок, листовой фанеры, плит ДСП или монолитной стяжки по профлисту;
установка лестничного марша из металла или дерева.

Подобная конструкция может применяться при устройстве антресольной полки, в тех помещениях, где по нормам нет достаточной высоты для организации нормируемого уровня.

Деревянная

Устройство деревянной антресоли состоит из следующих работ:

монтаж несущей платформы на стойках из пиломатериалов камерной сушки с креплением элементов между собой болтовыми соединениями и крепежами;
фиксация опорных стоек и несущей площадки этажа к конструкциям здания опорами, держателями и анкерными крепежами;
деревообработка, нанесение антисептика, огнезащитного состава, покраска или лакировка;
настил пола из досок, листовой фанеры или плит ДСП;
установка лестницы из дерева или металла.

Данная конструкция имеет самый легкий удельный вес и наименьшую стоимость среди прочих видов, не уступая по надежности. Подходит для установки в зданиях с ограниченной нагрузкой на перекрытие или отсутствием возможности крепления к стенам. При устройстве небольших антресольных площадок.
Используется для создания антресольных полок – не требующих согласования изменений в плане помещения. Которые применяются в квартирах и помещениях с недостаточной высотой потолков для устройства полноценного этажа – от 3,2 до 4,4 м.

Другие виды

Описание ...

Правила строительства

Нормы Требования устройства антресоли в жилых помещениях изложены в СП 54.13330.2022 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные». Правила установки антресоли в нежилых помещениях указаны в СП 118.13330.2022 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения».

Основные характеристики помещения и монтируемой в нем антресоли (мезонина):

Возведение антресоли в квартире возможно при высоте потолков – от 4,4 м. Расстояние от пола до основания площадки должно быть – минимум 2,1 м, от основания антресоли до потолка помещения – минимум 2,1 м. Высота установки платформы антресоли над жилой комнатой или кухней должна быть – не менее 2,5 м.
При высоте межэтажного перекрытия квартиры меньше 4,4 м – возможна установка антресольной полки. Данная конструкция не является площадкой и ее можно использовать в качестве «спального места» или дополнительного пространства для хранения вещей. По нормам, антресольная полка не имеет стационарного лестничного марша и может быть только с приставной лестницей.
Промежуточный уровень или антресоль в коммерческих общественных помещениях допускаются при высоте этажа – от 4,7 м. Проходы под уровнями (или антресолями) в нежилых помещениях и над ними должны быть высотой – не менее 2,2 м.
Площадь антресоли в нежилом помещении, как и в квартире, должна составлять – не более 40% от площади всего помещения. Второй уровень – свыше 40% площади помещения, считается этажом и относится к реконструкции здания.
Для всех типов помещений правилами нормируются угол установки и ширина лестничного марша второго уровня, конфигурация ступеней, перил, ограждений.
В квартирах и нежилых помещениях проектирование антресоли связано с планированием всех помещений объекта недвижимости. Для коммерческих помещений необходимо обеспечить объемно-планировочное решение, с учетом функционального назначения компании и ее технологических процессов: выделение пространства для посетителей и персонала, рабочих кабинетов, вспомогательных, санитарно-бытовых и производственных помещений.
Установка антресольного уровня в помещении, расположенного в МКД, в обязательном порядке требует подготовки проектной документации и получение разрешения на производство работ в уполномоченном ведомстве.
В ходе монтажа конструкций антресольной площадки необходимо заполнить журнал проведения работ, а также оформить акты освидетельствования скрытых работ по устройству конструкций, контроля сварных, болтовых соединений и проч. Данные исполнительные документы требуются для оформления ввода в эксплуатацию и получения акта завершения работ.

Получите консультацию инженера по телефону 8 (800) 333-80-32.

Статьи

Проектирование и согласование антресоли в Москве и области: особенности, требования, стоимость, примеры

Антресольная площадка или мезонин – это дополнительный уровень (этаж) в жилом или нежилом помещении. Устройство антресоли позволяет существенно увеличить площадь помещения. В последние годы антресоли в квартирах и коммерческих помещениях пользуются большой популярностью. Реализация такого решения требует разработки проекта и согласование в уполномоченном ведомстве.

Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве и области: этапы, пошаговая инструкция

Согласовать планировку или переустройство помещения расположенного в многоквартирном доме – можно самостоятельно и совершенно бесплатно.

Tехническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке помещения

Техническое заключение на проведенную без согласования перепланировку помещения в многоквартирном доме. В каких случаях необходимо? Требования закона к оформлению? Стоимость разработки. Примеры техзаключений.

Документы для оформления Акта завершения перепланировки в Москве и области: перечень, стоимость, как подать

Акт о завершенной перепланировке – итоговый документ подтверждающий ввод в эксплуатацию при проведении работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения. Для оформления приемки работ нужно подготовить комплект исполнительных документов на строительные работы и направить в жилищную инспекцию в Москве или в администрацию города в Московской обл.

Другие услуги компании

Проект перепланировки квартиры

Разработаем для вас качественную проектную документацию для самостоятельного согласования перепланировки и (или) переустройства квартиры.

Проект перепланировки нежилого помещения

Проект перепланировки нежилого помещения – это набор проектно-технических документов, который отображает сведения о предстоящей смене планировки или назначения объекта недвижимости.

Цены на работы и услуги

Вопрос/ответ

Общие вопросы

Где вы работаете?

Специалисты нашей компании осуществляют архитектурно-строительное проектирование и строительные работы в Москве и Московской обл., в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл., в Твери, а также в других регионах России.

Подробнее

Насколько квалифицированы ваши специалисты?

Инженеры и архитекторы компании имеют высшее образование по специальности и большой опыт работы в сфере архитектурно-строительного проектирования и ведения строительства. В компании регулярно проводятся курсы повышения квалификации и обучение сотрудников новым технологиям.

Подробнее

Как заказать услугу?

Позвоните нашему менеджеру по номеру 8 (800) 333-80-32 или оставьте заявку в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.

Контакты

Ваша компания состоит в СРО?

Наша проектно-строительная организация является членом СРО по проектированию, имеем разрешительные документы СРО на строительство, лицензию КГИОП.

Подробнее

Перепланировка

Какие работы относятся к перепланировке?

Перепланировка может включать в себя следующие работы:

Перенос, расширение туалета, ванной комнаты или санузла.
Перенос, расширение кухни или устройство кухни-ниши.
Демонтаж или создание новых внутренних перегородок.
Работы, связанные с несущими конструкциями.
Строительство антресольных этажей, лестниц внутри квартиры и т.п.

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

Пакет необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Ниже приведен список наиболее важных документов, необходимых для получения разрешения на работы:

Заявление на перепланировку или переустройство;
Исходные документы (техпаспорт, выписка ЕГРН и т.п.);
Проект перепланировки (составленный организацией с СРО на проектирование);
Письменное согласие всех собственников.

Какие документы нужны для разработки проекта?

Для подготовки проектной документации необходимы следующие документы:

технический паспорт БТИ (поэтажный план с экспликацией);
технический план этажа сверху и снизу (рекомендуется);
эскиз планировки или дизайн-проект;
выписку ЕГРН;
данные для заключения договора.

Какие документы нужны для согласования перепланировки нежилого помещения в МКД?

Правила согласования перепланировки нежилых объектов расположенных в многоквартирном доме, схожи с порядком перепланировки квартир. Единственным отличием является соблюдение правил планирования помещения с учетом функционального назначения помещения: общепит, медуслуги, торговля и т.п.

Документы необходимые для согласования перепланировки нежилого помещения в МКД:

Технический паспорт на объект недвижимости;
Отчет о техническом состоянии конструкций и возможности внесения изменений;
Проект перепланировки и (или) переустройства;
Экспертное заключение СЭЗ на проектную документацию.

Какими нормативными актами регулируется согласование перепланировки помещения в нежилом здании?

Градостроительный кодекс Российской Федерации регламентирует порядок реконструкции и капитального ремонта обьектов недвижимости нежилого назначения.

Назад к списку