от 15 000 руб.
Отправьте запрос на услугу и мы свяжемся с вами в ближайшее
время
Содержание
- Какие работы относятся к перепланировке и переустройству
- Стоимость подготовки проекта и согласования перепланировки в Реутове
- Какие изменения запрещены при перепланировке?
- Порядок действий при согласовании перепланировки
- Необходимая документация для согласования будущей перепланировки
- Можно ли узаконить уже завершенную перепланировку?
- Чем грозит неузаконенные изменения в плане квартиры?
- Особенности согласования перепланировки квартир в Реутове
Какие работы относятся к перепланировке и переустройству
Перепланировка квартиры — это внесение изменений в ее конфигурацию. К этой категории относятся следующие виды работ:
- устройство, демонтаж, перенос дверных и оконных проемов или изменение их размеров;
- демонтаж, установка или перенос межкомнатных перегородок;
- объединение помещений в квартире, например, ванной с туалетом или кухни с гостиной;
- строительство лестниц и антресолей внутри квартиры;
- объединение двух квартир в одну или разделение квартиры и т.п.
Переустройство квартиры — это демонтаж или изменение инженерных сетей помещения. К этим работам относятся:
- изменение отопления квартиры;
- замена газовой плиты или варочной панели на электрическую;
- перенос сантехнического оборудования кухни или санузла и проч.
Все указанные изменения отражаются в проекте и требуют согласования в контролирующей инстанции.
Наши специалисты выполняют полный перечень работ по согласованию перепланировки квартиры в Реутове. Работаем в Москве и Московской области.
Стоимость подготовки проекта и согласования перепланировки в Реутове
Вы можете выбрать удобный для вас формат взаимодействия, только проектирование или же согласование под ключ.
Наши специалисты окажут все виды услуг по проектированию и согласованию перепланировки:
Проектирование перепланировки
Проектная документация на перепланировку
Цена – от 15 000 до 25 000 руб.
Разработаем проект перепланировки. Если вы будете действовать самостоятельно, этот документ потребуется для получения разрешения на работы.
Согласование «Под ключ»
Проектирование и сопровождение на всех этапах
Цена – от 50 000 до 70 000 руб.
Получим разрешение в районной администрации и оформим акт завершения перепланировки в конце ремонта. В таком случае от вас потребуется только оформить доверенность. Наши инженеры подготовят проект и проведут все необходимые действия в процессе согласования и проведения перепланировки за вас.
Ценообразование зависит от площади объекта недвижимости и сложности планируемых технических решений.
Точный расчет стоимости можно получить при консультации 8 (800) 333-80-32.
Получите консультацию или оформите заказ через любую форму связи
Какие изменения запрещены при перепланировке?
При перепланировке или переустройстве квартиры запрещено выполнять следующие виды работ:
- присоединять санузел к жилой комнате или переносить его за пределы «мокрой зоны»;
- объединять кухню проемом без двери «аркой» с другим помещением, если установлена газовая плита;
- сносить несущие элементы здания или обустраивать в них широкие проемы;
- демонтировать или переносить общедомовые коммуникации;
- подключать теплые полы к общей отопительной системе дома.
Эти правила действуют не только в Реутове. Они общие для всех регионов России. Если у вас планируются какие-либо из указанных работ, законно выполнить их не получится.
Порядок действий при согласовании перепланировки
При перепланировке квартиры в Реутове порядок действий будет следующий:
- Получение техпаспорта в БТИ.
- Изготовление проектной документации.
- Подача документов в комиссию районной администрации и получение разрешения на работы.
- Проведение приемки объекта и получение акта выполненной перепланировки от администрации в Реутове.
- Получение обновленного технического паспорта и внесение данных в Росреестр.
Общий список действий может быть изменен в зависимости от специфики запланированных изменений. Если при ремонтных работах будет задействовано общедомовое имущество, потребуется получить одобрение в управляющей организации. При работах затрагивающих монолитные конструкции, необходимо согласование проекта с архитектором, автором проекта дома. Более подробную информацию вы можете получить у нашего инженера 8 (800) 333-80-32.
Необходимая документация для согласования будущей перепланировки
Для согласования изменений плана недвижимости в Реутове необходимо собрать следующий пакет документов:
- подтверждение права собственности, выписку из ЕГРН;
- технический паспорт квартиры в первоначальном состоянии;
- проект будущих изменений;
- письменное согласие собственников, при долевом владении имущества;
- согласие банка выдавшим кредит, если квартира находится в ипотеке;
- заявление и паспорт заявителя.
Можно ли узаконить уже завершенную перепланировку?
Узаконить перепланировку в Реутове можно после завершения работ. Порядок узаконивания перепланировки аналогичный с требованиями при получении разрешения на работы. Вам потребуется заказать проектную документацию и получить согласие уполномоченного ведомства.
Чем грозит неузаконенные изменения в плане квартиры?
Если вы не согласовали переустройство жилого помещения в Реутове, то это влечет следующие последствия:
- административный штраф;
- требование о принудительном восстановлении исходного состояния объекта;
- проблемы при возникновении страховых случаев;
- сложности при возникновении имущественных отношений, продаже недвижимости и т.п.
Чтобы избежать проблем, обратитесь в нашу организацию для оформления разрешительной документации.
Особенности согласования перепланировки квартир в Реутове
Для жилых помещений действуют следующие требования перепланировки и (или) переустройства:
- запрещено объединять кухню или комнату с лоджией без установки прозрачной перегородки;
- не допускается проводить работы, нарушающие правила эксплуатации здания или влекущие к ухудшению санитарных норм для многоквартирного дома;
- если присутствуют спорные моменты, внесение изменений необходимо согласовать в управлении архитектуры.
Аналогичные регламентные правила действуют для всех муниципальных районов Московской области и города Москвы.
Подробную информацию вы можете узнать у наших специалистов 8 (800) 333-80-32.
