«ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
Согласование перепланировки, проектирование, строительство, монтаж инженерных систем
8 (800) 333-80-32
Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
Компания
  • Лицензии
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
Услуги и цены
  • Перепланировка квартир
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Монтаж инженерных систем
  • Строительные работы
  • Ремонт помещений
Наши проекты
  • Перепланировка
  • Строительство
  • Монтажные работы
Полезное
  • Статьи
  • Вопрос ответ
  • Документы
Контакты
    «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
    Компания
    • Лицензии
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнеры
    Услуги и цены
    • Перепланировка квартир
    • Перепланировка нежилых помещений
    • Монтаж инженерных систем
    • Строительные работы
    • Ремонт помещений
    Наши проекты
    • Перепланировка
    • Строительство
    • Монтажные работы
    Полезное
    • Статьи
    • Вопрос ответ
    • Документы
    Контакты
      «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Лицензии
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнеры
      • Услуги и цены
        • Назад
        • Услуги и цены
        • Перепланировка квартир
          • Назад
          • Перепланировка квартир
          • Проект перепланировки квартиры
          • Согласование перепланировки квартиры
          • Узаконивание перепланировки квартиры
        • Перепланировка нежилых помещений
          • Назад
          • Перепланировка нежилых помещений
          • Проект перепланировки нежилого помещения
          • Согласование перепланировки нежилого помещения
          • Узаконивание перепланировки нежилого помещения
        • Монтаж инженерных систем
          • Назад
          • Монтаж инженерных систем
          • Монтаж электроснабжения
          • Монтаж водоснабжения и канализации
          • Монтаж отопления
        • Строительные работы
          • Назад
          • Строительные работы
          • Строительство антресольных этажей
          • Строительство каркасных домов
          • Строительство домов из газобетона
          • Строительство кирпичных домов
        • Ремонт помещений
          • Назад
          • Ремонт помещений
          • Ремонт под чистовую отделку
          • Ремонт под ключ
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Перепланировка
        • Строительство
        • Монтажные работы
      • Полезное
        • Назад
        • Полезное
        • Статьи
        • Вопрос ответ
        • Документы
      • Контакты
      • 8 (800) 333-80-32
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      info@psk-gsp.ru
      • Главная
      • Московская область
      • Строительные, проектные услуги Реутов
      • Перепланировка квартиры в Реутове

      Перепланировка квартиры в Реутове

      Перепланировка квартиры
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      от 15 000 руб.
      Отправьте запрос на услугу и мы свяжемся с вами в ближайшее время
      Заказать услугу

      Цены на согласование перепланировки квартир

      Наименование работ Стоимость
      Консультация специалиста и рекомендации по планированию помещения Бесплатно
      Проект перепланировки квартиры (разрабатывается отдельно для самостоятельного согласования) от 15 000 р.
      Согласование перепланировки «Проект + оформление Акта завершения» (проектирование — для самостоятельного получения Разрешения + строительные документы — для самостоятельного получения Акта завершения перепланировки) от 25 000 р.
      Согласование перепланировки «Под ключ» (проектирование, строительные документы на работы и сопровождение в инстанциях на всех этапах) от 50 000 р.
      Экспресс доставка документов курьерской службой Бесплатно

      Уточнение Результатом услуг является получение — Акта завершения перепланировки. Состав проекта и итоговая стоимость согласования зависят от площади помещения и технических решений проектирования. В цену не включены сопутствующие расходы: подготовка техпаспорта и доверенности. Уточнение стоимости происходит при проведении консультации специалиста.

      • Описание
      • Наши проекты
      • Вопрос/ответ
      • Статьи
      Описание
      Содержание
      1. Какие работы относятся к перепланировке и переустройству
      2. Стоимость подготовки проекта и согласования перепланировки в Реутове
      3. Какие изменения запрещены при перепланировке?
      4. Порядок действий при согласовании перепланировки
      5. Необходимая документация для согласования будущей перепланировки
      6. Можно ли узаконить уже завершенную перепланировку?
      7. Чем грозит неузаконенные изменения в плане квартиры?
      8. Особенности согласования перепланировки квартир в Реутове

      Какие работы относятся к перепланировке и переустройству

      Перепланировка квартиры — это внесение изменений в ее конфигурацию. К этой категории относятся следующие виды работ:

      • устройство, демонтаж, перенос дверных и оконных проемов или изменение их размеров;
      • демонтаж, установка или перенос межкомнатных перегородок;
      • объединение помещений в квартире, например, ванной с туалетом или кухни с гостиной;
      • строительство лестниц и антресолей внутри квартиры;
      • объединение двух квартир в одну или разделение квартиры и т.п.

      Переустройство квартиры — это демонтаж или изменение инженерных сетей помещения. К этим работам относятся:

      • изменение отопления квартиры;
      • замена газовой плиты или варочной панели на электрическую;
      • перенос сантехнического оборудования кухни или санузла и проч.

      Все указанные изменения отражаются в проекте и требуют согласования в контролирующей инстанции.
      Наши специалисты выполняют полный перечень работ по согласованию перепланировки квартиры в Реутове. Работаем в Москве и Московской области.


      Стоимость подготовки проекта и согласования перепланировки в Реутове

      Вы можете выбрать удобный для вас формат взаимодействия, только проектирование или же согласование под ключ.
      Наши специалисты окажут все виды услуг по проектированию и согласованию перепланировки:

      Проектирование перепланировки

      Проектная документация на перепланировку
      Цена – от 15 000 до 25 000 руб.

      Разработаем проект перепланировки. Если вы будете действовать самостоятельно, этот документ потребуется для получения разрешения на работы.

      Согласование «Под ключ»

      Проектирование и сопровождение на всех этапах
      Цена – от 50 000 до 70 000 руб.

      Получим разрешение в районной администрации и оформим акт завершения перепланировки в конце ремонта. В таком случае от вас потребуется только оформить доверенность. Наши инженеры подготовят проект и проведут все необходимые действия в процессе согласования и проведения перепланировки за вас.
      Ценообразование зависит от площади объекта недвижимости и сложности планируемых технических решений.

      Точный расчет стоимости можно получить при консультации 8 (800) 333-80-32.


      Получите консультацию или оформите заказ через любую форму связи


      Какие изменения запрещены при перепланировке?

      При перепланировке или переустройстве квартиры запрещено выполнять следующие виды работ:

      • присоединять санузел к жилой комнате или переносить его за пределы «мокрой зоны»;
      • объединять кухню проемом без двери «аркой» с другим помещением, если установлена газовая плита;
      • сносить несущие элементы здания или обустраивать в них широкие проемы;
      • демонтировать или переносить общедомовые коммуникации;
      • подключать теплые полы к общей отопительной системе дома.

      Эти правила действуют не только в Реутове. Они общие для всех регионов России. Если у вас планируются какие-либо из указанных работ, законно выполнить их не получится.


      Порядок действий при согласовании перепланировки

      При перепланировке квартиры в Реутове порядок действий будет следующий:

      1. Получение техпаспорта в БТИ.
      2. Изготовление проектной документации.
      3. Подача документов в комиссию районной администрации и получение разрешения на работы.
      4. Проведение приемки объекта и получение акта выполненной перепланировки от администрации в Реутове.
      5. Получение обновленного технического паспорта и внесение данных в Росреестр.

      Общий список действий может быть изменен в зависимости от специфики запланированных изменений. Если при ремонтных работах будет задействовано общедомовое имущество, потребуется получить одобрение в управляющей организации. При работах затрагивающих монолитные конструкции, необходимо согласование проекта с архитектором, автором проекта дома. Более подробную информацию вы можете получить у нашего инженера 8 (800) 333-80-32.


      Необходимая документация для согласования будущей перепланировки

      Для согласования изменений плана недвижимости в Реутове необходимо собрать следующий пакет документов:

      • подтверждение права собственности, выписку из ЕГРН;
      • технический паспорт квартиры в первоначальном состоянии;
      • проект будущих изменений;
      • письменное согласие собственников, при долевом владении имущества;
      • согласие банка выдавшим кредит, если квартира находится в ипотеке;
      • заявление и паспорт заявителя.

      Можно ли узаконить уже завершенную перепланировку?

      Узаконить перепланировку в Реутове можно после завершения работ. Порядок узаконивания перепланировки аналогичный с требованиями при получении разрешения на работы. Вам потребуется заказать проектную документацию и получить согласие уполномоченного ведомства.


      Чем грозит неузаконенные изменения в плане квартиры?

      Если вы не согласовали переустройство жилого помещения в Реутове, то это влечет следующие последствия:

      • административный штраф;
      • требование о принудительном восстановлении исходного состояния объекта;
      • проблемы при возникновении страховых случаев;
      • сложности при возникновении имущественных отношений, продаже недвижимости и т.п.

      Чтобы избежать проблем, обратитесь в нашу организацию для оформления разрешительной документации.


      Особенности согласования перепланировки квартир в Реутове

      Для жилых помещений действуют следующие требования перепланировки и (или) переустройства:

      • запрещено объединять кухню или комнату с лоджией без установки прозрачной перегородки;
      • не допускается проводить работы, нарушающие правила эксплуатации здания или влекущие к ухудшению санитарных норм для многоквартирного дома;
      • если присутствуют спорные моменты, внесение изменений необходимо согласовать в управлении архитектуры.

      Аналогичные регламентные правила действуют для всех муниципальных районов Московской области и города Москвы.
      Подробную информацию вы можете узнать у наших специалистов 8 (800) 333-80-32.

      Наши проекты
      Проект устройства антресольного этажа и увеличение общей площади квартиры в Москве
      Проект устройства антресольного этажа и увеличение общей площади квартиры в Москве
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию 74,1 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию 74,1 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Проект перепланировки объединения двух квартир и демонтажа подоконного блока в Красногорске
      Проект перепланировки объединения двух квартир и демонтажа подоконного блока в Красногорске
      Проект перепланировки нежилого помещение под офисное пространство 98,4 кв.м в Реутове
      Проект перепланировки нежилого помещение под офисное пространство 98,4 кв.м в Реутове
      Проект перепланировки квартиры объединения газифицированной кухни с гостиной 42,8 кв.м в Раменском
      Проект перепланировки квартиры объединения газифицированной кухни с гостиной 42,8 кв.м в Раменском
      Вопрос/ответ

      Общие вопросы

      Где вы работаете?

      Специалисты нашей компании осуществляют архитектурно-строительное проектирование и строительные работы в Москве и Московской обл., в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл., в Твери, а также в других регионах России.

      Подробнее
      Как заказать услугу?

      Позвоните нашему менеджеру по номеру 8 (800) 333-80-32 или оставьте заявку в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.

      Контакты
      Ваша компания состоит в СРО?

      Наша проектно-строительная организация является членом СРО по проектированию, имеем разрешительные документы СРО на строительство, лицензию КГИОП.

      Подробнее

      Перепланировка

      Какие работы относятся к перепланировке?

      Перепланировка может включать в себя следующие работы:

      • Перенос, расширение туалета, ванной комнаты или санузла.
      • Перенос, расширение кухни или устройство кухни-ниши.
      • Демонтаж или создание новых внутренних перегородок.
      • Работы, связанные с несущими конструкциями.
      • Строительство антресольных этажей, лестниц внутри квартиры и т.п.
      Какие работы относятся к переустройству?

      Основные виды работ, связанные с переустройством помещения:

      • Замена газовой плиты на электрическую.
      • Модернизация газопровода.
      • Перенос существующего или установка нового сантехнического оборудования.
      • Изменение параметров системы отопления и других инженерных сетей помещения.
      Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

      Пакет необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Ниже приведен список наиболее важных документов, необходимых для получения разрешения на работы:

      • Заявление на перепланировку или переустройство;
      • Исходные документы (техпаспорт, выписка ЕГРН и т.п.);
      • Проект перепланировки (составленный организацией с СРО на проектирование);
      • Письменное согласие всех собственников.
      Какие документы нужны для разработки проекта?

      Для подготовки проектной документации необходимы следующие документы:

      • технический паспорт БТИ (поэтажный план с экспликацией);
      • технический план этажа сверху и снизу (рекомендуется);
      • эскиз планировки или дизайн-проект;
      • выписку ЕГРН;
      • данные для заключения договора.
      Если квартира в ипотеке?

      Если квартира куплена в ипотеку, вам необходимо получить согласие банка, выдавшего кредит, на изменение планировки. Для этого вам нужно обратиться в клиентский отдел банка или страховую компанию, с которой заключен договор.

      Нужно ли согласовывать перепланировку в доме со свободной планировкой?

      Юридического термина «свободная планировка» не существует. Обычно предполагаемые перегородки обозначены пунктирными линиями на техническом плане. Это позволяет четко выделить гостиную, «мокрые зоны», кухню, подсобные помещения.

      Любое отклонение от этих линий будет рассматриваться как перепланировка и требует получения разрешительной документации.

      Сложный случай — это когда зоны неявно выделены или вообще не отмечены на поэтажном плане. В этом случае проект должен быть выполнен с учетом планов строительства от автора проекта дома.

      Как долго согласовывается перепланировка?

      В среднем, весь процесс занимает — от 3 до 12 месяцев с учетом времени, затрачиваемого на ремонтные и строительные работы.

      Можно ли заменить газовую плиту на электрическую?

      Да, можно заменить газовую плиту на электрическую. Для этого необходимо уточнить, достаточно ли мощности электросети, чтобы установить в квартире дополнительное электрическое устройство. Эта техническая возможность должна быть подтверждена соответствующими документами.

      Можно ли перенести кухню в комнату?

      Кухня может быть перенесена в комнату только при определенных условиях: под вашей новой кухней должно быть нежилое пространство, а в квартире над ней не должно быть ванной комнаты или санузла.

      Как согласовать перепланировку квартиры самостоятельно?

      Согласования перепланировки — это бесплатная муниципальная услуга. Для получения согласования (Разрешения на проведение работ) потребуется собрать исходные документы, подготовить проект на планируемую перепланировку или переустройство и подать заявление в уполномоченный орган через портал Госуслуг или МФЦ.

      Подробнее
      Кто согласовывает перепланировку квартиры в Московской области?

      В Московской области разрешение на проведение работ выдают — архитектурные управления или межведомственные комиссии при администрациях территориальных образований области.

      Статьи
      Проектирование и согласование антресоли в Москве и области: особенности, требования, стоимость, примеры
      Проектирование и согласование антресоли в Москве и области: особенности, требования, стоимость, примеры

      Антресольная площадка или мезонин – это дополнительный уровень (этаж) в жилом или нежилом помещении. Устройство антресоли позволяет существенно увеличить площадь помещения. В последние годы антресоли в квартирах и коммерческих помещениях пользуются большой популярностью. Реализация такого решения требует разработки проекта и согласование в уполномоченном ведомстве.

      Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве и области: этапы, пошаговая инструкция
      Как самостоятельно согласовать перепланировку в Москве и области: этапы, пошаговая инструкция

      Согласовать планировку или переустройство помещения расположенного в многоквартирном доме – можно самостоятельно и совершенно бесплатно.

      Документы для оформления Акта завершения перепланировки в Москве и области: перечень, стоимость, как подать
      Документы для оформления Акта завершения перепланировки в Москве и области: перечень, стоимость, как подать

      Акт о завершенной перепланировке – итоговый документ подтверждающий ввод в эксплуатацию при проведении работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения. Для оформления приемки работ нужно подготовить комплект исполнительных документов на строительные работы и направить в жилищную инспекцию в Москве или в администрацию города в Московской обл.

      Объединение кухни с гостиной или комнатой: требования, советы и примеры
      Объединение кухни с гостиной или комнатой: требования, советы и примеры

      Вопрос об объединении кухни с гостиной актуален уже много лет. Такие помещения удобны и функциональны. Соединение кухни с жилой комнатой возможно в квартирах разной площади и конфигурации. Однако, есть некоторые случаи, когда такая перепланировка в квартире невозможна.


      Отзывы
      Алина П.
      Алина П.

      Отзывы на Яндекс Бизнес

      Хочу выразить благодарность за вашу работу! Делали перепланировку в новостройке г. Мытищи. Все документы подготовили грамотно и в срок, на каждом этапе помогали и объясняли что делать, куда и какие документы подавать. Ещё раз большое спасибо, с вами было просто и спокойно пройти все этапы согласования!

      Ссылка на отзыв

      Анна Устименко
      Анна Устименко

      Отзывы на Google

      Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.

      Ссылка на отзыв

      Маргарита
      Маргарита

      Отзывы на Яндекс Услугах

      Делали мне проект и помогали с согласованием перепланировки. Всё отлично, всё грамотно. Как итог - перепланировка согласована. место согласования: Химки, Московская область. Очень отзывчивые - отвечали на все вопросы, всё разъясняли, разжевывали))

      Ссылка на отзыв


      Получите консультацию специалиста
      Девятова Ксения
      Девятова Ксения
      Инженер-проектировщик

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32

      Поделиться
      Назад к списку
      Компания
      Лицензии
      Сотрудники
      Отзывы
      Партнеры
      Политика конфиденциальности
      Проекты
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Услуги
      Перепланировка квартир
      Перепланировка нежилых помещений
      Монтаж инженерных систем
      Строительные работы
      Ремонт помещений
      Полезное
      Статьи
      Вопрос-ответ
      Образцы документов
      Типовые проекты
      Московская область
      Цены на работы
      Наши контакты

      8 (800) 333-80-32
      Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      info@psk-gsp.ru
      © 2023 Все права защищены.