от 18 000 руб.
Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее
время и ответим на все интересующие вопросы
Наши специалисты оказывают полный спектр услуг по перепланировке нежилого помещения в Лыткарино. Любая перепланировка должна быть согласована в контролирующих инстанциях.
Если не оформлены необходимые документы, можно столкнуться с разными сложностями вплоть до изъятия объекта. Мы поможем вам согласовать перепланировку в соответствии с действующим законодательством.
Содержание
- Что такое перепланировка
- С чего начать перепланировку?
- Изготовление проекта перепланировки и согласование перепланировки под ключ
- Стоимость процедуры согласования перепланировки
- Сроки утверждения
- Кто выдает разрешение на перепланировку нежилого помещения в Лыткарино?
- Перечень документов для перепланировки
- Порядок согласования перепланировки
- Судебный порядок получения разрешения на перепланировку в Лыткарино
Что такое перепланировка
Перепланировка — это работы по изменению конфигурации помещения. К таким работам относятся:
- уменьшение или увеличение площади;
- изменение внутреннего пространства;
- снос, перенос и строительство новых перегородок;
- объединение смежных комнат;
- внесение изменений в фасад дома.
Все изменения вносятся в соответствии с проектом. Важно помнить, что допускается выполнение только определенных видов работ. Например, если изменения затрагивают несущие конструкции, получить разрешение будет невозможно.
Любые перепланировочные работы требуют получения разрешения в контролирующих инстанциях в Лыткарино.
С чего начать перепланировку?
Чтобы узаконить перепланировку в Лыткарино, нужно сначала получить технический паспорт в БТИ. Этот документ нужно предоставить в нашу инженерную организацию для разработки проекта. В документах будут отражены все предстоящие изменения в помещении в текстовом и графическом виде.
Перепланировка выполняется в полном соответствии с инженерной документацией. Чтобы оформить проект перепланировки, нужно обратиться в нашу организацию, работающую с допуском СРО. Разработать такие документы самостоятельно невозможно.
Изготовление проекта перепланировки и согласование перепланировки под ключ
Если вам нужно узаконить перепланировку в Лыткарино, вы можете выбрать один из вариантов сотрудничества с нами:
1. Только разработка проектной документации. В таком случае вы получаете полный пакет документов, который можете самостоятельно подать в контролирующие инстанции для получения разрешения. Если вы решили действовать самостоятельно, то проект — это единственное, что вам нужно будет заказать у специалистов. Для разработки документации наши инженеры имеют соответствующую квалификацию и разрешение.
2. Получение разрешения на перепланировку или переустройство под ключ.
Если вы выбрали второй вариант, вам не придется собирать документы и подавать их самостоятельно. Наши специалисты сделают все сами.
Стоимость процедуры согласования перепланировки
Стоимость перепланировки в Лыткарино зависит от следующих факторов:
- вид объекта: жилой или нежилой;
- общей площади;
- сложности проекта перепланировки.
В процессе получения разрешения может потребоваться оформление дополнительных документов в БТИ. Это также может повлиять на конечную сумму. Чтобы узнать, сколько стоит разработка проекта и оформление разрешительных документов для перепланировки вашего объекта, свяжитесь со специалистом.
Сроки утверждения
Жилищная инспекция в Лыткарино рассматривает документы по перепланировке и переустройству в срок 20-35 дней. Точный срок зависит от сложности технического проекта и загруженности ведомства.
Кто выдает разрешение на перепланировку нежилого помещения в Лыткарино?
Для получения разрешения на перепланировку в Лыткарино нужно обращаться в городской отдел архитектуры и градостроительства при администрации.
Если вы выбрали услугу получения разрешения под ключ в нашей проектной организации, вам не нужно никуда обращаться. В таком случае специалисты выполнят все необходимые шаги, чтобы узаконить изменения в помещении, находящемся в жилом доме или офисном здании.
Перечень документов для перепланировки
Для получения разрешения на перепланировку можно обратиться в любое отделение МФЦ в Лыткарино и предоставить следующий пакет документов:
- Заявление на перепланировку.
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Техническое заключение и проектные документы.
- Техпаспорт БТИ.
- Паспорт заявителя.
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы. Например, если работы затрагивают общедомовое имущество, потребуется получить согласие от управляющей компании.
Порядок согласования перепланировки
В целом, регламент для получения разрешений на перепланировку нежилых помещений и квартир - очень похож. Однако, каждый случай рассматривается индивидуально.
В некоторых ситуациях, чтобы получить разрешение на переустройство, достаточно подать пакет документов в МФЦ. В более сложных случаях может потребоваться обращение в Министерство строительного комплекса Московской области и другие инстанции.
Судебный порядок получения разрешения на перепланировку в Лыткарино
Если контролирующие инстанции в Лыткарино отказывают в выдаче разрешения на перепланировку, можно оспорить это решение в суде. Заявление требуется подавать в районный суд. Рассчитывать на положительный исход можно только тогда, когда выполняются следующие требования:
- Перепланировка не нарушает законные права граждан, не несет угрозы для их жизни, здоровья, имущества.
- Работы выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
- Перед подачей в суд были предприняты попытки получить согласие на перепланировку стандартным путем.
Если суд принял положительное решение, нужно обратиться с ним в БТИ для внесения изменений в документацию. Если требование не удовлетворено, можно обжаловать его в вышестоящую инстанцию.
Если вы хотите сделать перепланировку или переустройство в коммерческом здании в Лыткарино, вы можете воспользоваться услугами наших специалистов. Мы разработаем всю необходимую документацию, при необходимости обратимся в БТИ и поддержим вас на всех этапах работы.
