Отзывы на Google
Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.
Перепланировка нежилого помещения – это внесение изменений в конфигурацию недвижимости. К этой категории относятся следующие виды работ:
Переустройство нежилого помещения — это демонтаж или изменение инженерных сетей помещения. К этим работам относятся:
Все указанные изменения отражаются в проекте и требуют согласования в контролирующей инстанции.
Наши специалисты выполняют полный перечень работ по согласованию перепланировки нежилого помещения в Мытищах. Работаем в Москве и Московской области.
Вы можете выбрать удобный для вас формат взаимодействия, только проектирование или же согласование под ключ.
Наши специалисты окажут все виды услуг по проектированию и согласованию перепланировки:
Проектная документация на перепланировку
Цена – от 20 000 руб.
Разработаем проект перепланировки. Если вы будете действовать самостоятельно, этот документ потребуется для получения разрешения на работы.
Проектирование и сопровождение на всех этапах
Цена – от 70 000 руб.
Получим разрешение на работы в районной администрации и оформим акт завершения перепланировки в конце ремонта. В таком случае от вас потребуется только оформить доверенность. Наши инженеры подготовят проект и проведут все необходимые действия в процессе согласования и проведения перепланировки за вас.
Ценообразование зависит от площади объекта недвижимости и сложности планируемых технических решений.
Отправьте нам вопрос в любой мессенджер или позвоните. Наш специалист ответит онлайн по любым техническим или юридическим вопросам, а также проверит планировку на соответствие нормам и даст рекомендации.
При перепланировке нежилого помещения в Мытищах порядок действий следующий:
Общий список действий может быть изменен в зависимости от специфики запланированных изменений. Если при ремонтных работах будет задействовано общедомовое имущество, потребуется получить одобрение в управляющей организации. При работах затрагивающих монолитные конструкции, необходимо согласование проекта с архитектором, автором проекта дома. Более подробную информацию вы можете получить у нашего инженера 8 (800) 333-80-32.
Для согласования изменений плана недвижимости в Мытищах необходимы следующие документы:
Узаконить перепланировку в Мытищах можно после завершения работ. Порядок узаконивания перепланировки аналогичный с требованиями при получении разрешения на работы. Вам потребуется заказать проектную документацию и получить согласие уполномоченного ведомства.
При перепланировке или переустройстве встроенно-пристроенного нежилого помещения в многоквартирном доме запрещено выполнять следующие работы:
Эти ограничения действуют в Мытищах и применяются повсеместно в соответствии с действующим законодательством.
Получите аналитику изменений и точный расчет стоимости работ 8 (800) 333-80-32.
Если вы не согласовали переустройство нежилого помещения в Мытищах, то это влечет следующие последствия:
Чтобы избежать проблем, обратитесь в нашу организацию для оформления разрешительной документации. Подробную информацию вы можете узнать у наших специалистов 8 (800) 333-80-32.
Проект перепланировки нежилого помещения – это набор проектно-технических документов, который отображает сведения о предстоящей смене планировки или назначения объекта недвижимости.
Перепланировка нежилого помещения – это сложный процесс, включающий в себя сбор информации об объекте недвижимости, подготовку проектной документации, проведение экспертизы в Роспотребнадзоре, взаимодействие с контролирующими органами.
Отзывы на Google
Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.
Отзывы на Яндекс Услугах
Делали мне проект и помогали с согласованием перепланировки. Всё отлично, всё грамотно. Как итог - перепланировка согласована. место согласования: Химки, Московская область. Очень отзывчивые - отвечали на все вопросы, всё разъясняли, разжевывали))
Отзывы на Яндекс Бизнес
Делал ремонт с перепланировкой в Москве. Вся необходимая документация была оформлена оперативно, также оперативно в нее вносились необходимые изменения. Консультационная поддержка во время проведения ремонта. Большое спасибо Александру и его команде.
Антресольная площадка или мезонин – это дополнительный уровень (этаж) в жилом или нежилом помещении. Устройство антресоли позволяет существенно увеличить площадь помещения. В последние годы антресоли в квартирах и коммерческих помещениях пользуются большой популярностью. Реализация такого решения требует разработки проекта и согласование в уполномоченном ведомстве.
Акт о завершенной перепланировке – итоговый документ подтверждающий ввод в эксплуатацию при проведении работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения. Для оформления приемки работ нужно подготовить комплект исполнительных документов на строительные работы и направить в жилищную инспекцию в Москве или в администрацию города в Московской обл.
Наименование работ | Стоимость |
---|---|
Консультация специалиста и рекомендации по планированию помещения | Бесплатно |
Проект перепланировки нежилого помещения (разрабатывается отдельно для самостоятельного согласования) | от 20 000 р. |
Согласование перепланировки «Проект + оформление Акта завершения» (проектирование — для самостоятельного получения Разрешения + строительные документы — для самостоятельного получения Акта завершения перепланировки) | от 30 000 р. |
Согласование перепланировки «Под ключ» (проектирование, строительные документы на работы и сопровождение в инстанциях на всех этапах по доверенности) | от 70 000 р. |
Экспресс доставка документов курьерской службой | Бесплатно |
Уточнение Результатом услуг является получение — Акта завершения перепланировки. Состав проекта и итоговая стоимость согласования зависят от площади объекта недвижимости, технических решений перепланировки и планируемого назначения коммерческого помещения. В цену не включены сопутствующие расходы: подготовка техпаспорта, доверенности и др. Уточнение стоимости происходит при проведении консультации специалиста.
Специалисты нашей компании осуществляют архитектурно-строительное проектирование и строительные работы в Москве и Московской обл., в Санкт-Петербурге и Ленинградской обл., в Твери, а также в других регионах России.
Позвоните нашему менеджеру по номеру 8 (800) 333-80-32 или оставьте заявку в одной из форм на сайте и вам обязательно перезвонят для уточнения заказа.
Наша проектно-строительная организация является членом СРО по проектированию, имеем разрешительные документы СРО на строительство, лицензию КГИОП.
Переустройство и перепланировка — это похожие, но все, же разные концепции.
Перепланировка предполагает снос и установку перегородок для смены текущей планировки, т.е. изменение конфигурации помещений объекта недвижимости.
Переустройство включает в себя работы, связанные с техническими сетями: канализацией, водопроводом, электрикой и т. д.
Перепланировка может включать в себя следующие работы:
Основные виды работ, связанные с переустройством помещения:
Проект перепланировки, как правило, готовится 2-3 рабочих дня с момента подписания договора, при условии наличия необходимых исходных данных для проектирования.
Техническое заключение — это документ, подтверждающий возможность перепланировки. Заключение содержит результаты обследования, оценку несущих конструкций и инженерных сетей здания. Техзаключение включает в себя текстовую информацию и графические материалы, дополнительно может содержать расчеты для обоснования планируемых решений перепланировки и (или) переустройства помещения.
Строительный контроль (авторский, технический надзор) — это контроль за проведением ремонтно-строительных работ и проверка их соответствия проектному решению. Все работы на объекте должны соответствовать требованиям, изложенным в проектной документации и нормативно-правовых актах. Надзор осуществляется строительной организацией, являющейся членом СРО по строительству и оформляется необходимыми документами. Наша организация проводит стройконтроль в процессе проведения работ при перепланировке помещений.
Для подготовки проектной документации необходимы следующие документы:
Выполнение работ запрещено в следующих случаях:
Согласование изменений при проведении ремонта помещения не требуется для следующих видов работ:
В среднем, весь процесс занимает — от 3 до 12 месяцев с учетом времени, затрачиваемого на ремонтные и строительные работы.
Чтобы убедиться, что ваши планы перепланировки могут быть реализованы на законных основаниях, вы можете выполнить следующие действия:
Правила согласования перепланировки нежилых объектов расположенных в многоквартирном доме, схожи с порядком перепланировки квартир. Единственным отличием является соблюдение правил планирования помещения с учетом функционального назначения помещения: общепит, медуслуги, торговля и т.п.
Документы необходимые для согласования перепланировки нежилого помещения в МКД:
Градостроительный кодекс Российской Федерации регламентирует порядок реконструкции и капитального ремонта обьектов недвижимости нежилого назначения.
Проект перепланировки состоит из текстовой и графической части. В зависимости от планируемых изменений, состав проекта может содержать:
Стоимость зависит от нескольких факторов:
Собственнику помещения с неоформленной перепланировкой и (или) переустройством требуется обратиться в проектную организацию, которая проведет обследование и подготовит техническую документацию для последующего узаконивания проведенных изменений.
Нужно понимать, что подобные объекты недвижимости не всегда возможно легализовать. При проведении обследования и аналитики, порядка 20% подобных помещений имеют нарушения, которые узаконить невозможно. Такие нарушения на объекте недвижимости приходится исправлять фактически силами собствеников.
Проведения ремонтных работ без изменения конфигурации нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме — не требуют отдельного согласования. Изменения плана помещения, расположенного в отдельностоящем нежилом здании — проводятся по проекту, без согласования.