«ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
Согласование перепланировки, проектирование, строительство, монтаж инженерных систем
8 (800) 333-80-32
Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
Заказать звонок
Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
Санкт-Петербург, ул. 21-я линия В.О., д 16, к2
Компания
  • Лицензии
  • Сотрудники
  • Отзывы
  • Партнеры
Услуги и цены
  • Перепланировка квартир
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Монтаж инженерных систем
  • Строительство коттеджей
  • Ремонт помещений
Наши проекты
  • Перепланировка
  • Строительство
  • Монтажные работы
Полезное
  • Вопрос ответ
  • Документы
Контакты
    «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
    Компания
    • Лицензии
    • Сотрудники
    • Отзывы
    • Партнеры
    Услуги и цены
    • Перепланировка квартир
    • Перепланировка нежилых помещений
    • Монтаж инженерных систем
    • Строительство коттеджей
    • Ремонт помещений
    Наши проекты
    • Перепланировка
    • Строительство
    • Монтажные работы
    Полезное
    • Вопрос ответ
    • Документы
    Контакты
      «ГРАЖДАНСТРОЙПРОЕКТ»
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Лицензии
        • Сотрудники
        • Отзывы
        • Партнеры
      • Услуги и цены
        • Назад
        • Услуги и цены
        • Перепланировка квартир
          • Назад
          • Перепланировка квартир
          • Согласование перепланировки квартиры
          • Проект перепланировки квартиры
          • Узаконивание перепланировки квартиры
        • Перепланировка нежилых помещений
          • Назад
          • Перепланировка нежилых помещений
          • Согласование перепланировки нежилых помещений
          • Проект перепланировки нежилых помещений
          • Узаконивание перепланировки нежилых помещений
        • Монтаж инженерных систем
          • Назад
          • Монтаж инженерных систем
          • Монтаж электроснабжения
          • Монтаж водоснабжения и канализации
          • Монтаж отопления
        • Строительство коттеджей
          • Назад
          • Строительство коттеджей
          • Строительство каркасных домов
          • Строительство домов из газобетона
          • Строительство кирпичных домов
        • Ремонт помещений
          • Назад
          • Ремонт помещений
          • Ремонт под чистовую отделку
          • Ремонт под ключ
      • Наши проекты
        • Назад
        • Наши проекты
        • Перепланировка
        • Строительство
        • Монтажные работы
      • Полезное
        • Назад
        • Полезное
        • Вопрос ответ
        • Документы
      • Контакты
      • 8 (800) 333-80-32
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      Санкт-Петербург, ул. 21-я линия В.О., д 16, к2
      info@psk-gsp.ru
      • Главная
      • Московская область
      • Строительные, проектные услуги Новопетровское
      • Перепланировка квартиры в Новопетровском

      Перепланировка квартиры в Новопетровском

      Array ( [ID] => 560 [TIMESTAMP_X] => 2022-05-27 13:31:01 [IBLOCK_ID] => 45 [NAME] => Связь с ценами [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => LINK_PRICE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 42 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 26560 ) [VALUE] => Array ( [0] => 306 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 306 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Связь с ценами [~DEFAULT_VALUE] => )
      Перепланировка квартиры
      от 25 000 руб.
      Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу

      Цены на согласование перепланировки квартир

      Наименование работ Стоимость, руб.
      Консультация специалиста и рекомендации по планированию помещения Бесплатно
      Согласование перепланировки «Проект + оформление Акта завершения» от 25 000 руб.
      Согласование перепланировки «Под ключ» от 50 000 руб.
      Обмер помещения и подготовка технического плана от 12 000 руб.
      Подготовка технического плана и внесение изменений в ЕГРН от 17 000 руб.
      Отдельное внесение изменений в ЕГРН или получение нового технического паспорта от 5 000 руб.
      Экспресс доставка документов курьерской службой Бесплатно
      • Проекты
      • Вопрос/ответ
      Проекты
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию 74,1 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную с устройством портального остекления на лоджию 74,1 кв.м в Москве
      Техническое заключение о допустимости перепланировки квартиры 57,6 кв.м в Москве
      Техническое заключение о допустимости перепланировки квартиры 57,6 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Проект перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную с организацией кухни-ниши 48,2 кв.м в Москве
      Проект перепланировки объединения двух квартир 96,9 кв.м с демонтажем подоконного блока проемов на лоджию в Красногорске
      Проект перепланировки объединения двух квартир 96,9 кв.м с демонтажем подоконного блока проемов на лоджию в Красногорске
      Проект перепланировки нежилого помещение под офисное пространство 98,4 кв.м в Реутове
      Проект перепланировки нежилого помещение под офисное пространство 98,4 кв.м в Реутове
      Проект перепланировки квартиры объединения газифицированной кухни с гостиной 42,8 кв.м в Раменском
      Проект перепланировки квартиры объединения газифицированной кухни с гостиной 42,8 кв.м в Раменском
      Вопрос/ответ

      Перепланировка

      Что такое перепланировка и переустройство помещения?

      Переустройство и перепланировка — это похожие, но все, же разные концепции.

      Перепланировка предполагает снос и установку перегородок для смены текущей планировки, т.е. изменение конфигурации помещений объекта недвижимости.

      Переустройство включает в себя меры, связанные с техническими сетями: канализацией, водопроводом, электрикой и т. д.

      Какие работы относятся к перепланировке?

      Перепланировка может включать в себя следующие работы:

      • Перенос, расширение туалета, ванной комнаты или санузла.
      • Перенос, расширение кухни или устройство кухни-ниши.
      • Демонтаж или создание новых внутренних перегородок.
      • Работы, связанные с несущими конструкциями.
      • Строительство лестниц внутри квартиры.
      Какие работы относятся к переустройству?

      Основные виды работ, связанных с переустройством:

      • Замена газовой плиты на электрическую.
      • Модернизация газопровода.
      • Замена или установка сантехнического оборудования.
      • Изменение параметров системы отопления помещения.
      Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

      Пакет необходимых документов зависит от конкретной ситуации. Ниже приведен список наиболее важных документов, необходимых для утверждения перепланировки:

      • Заявка на перепланировку или переустройство;
      • Юридические документы на квартиру;
      • Проект реконструкции и технический отчет (составленный организацией с разрешениями СРО);
      • Техническое описание квартиры, в которой проводится перепланировка;
      • Письменное согласие всех собственников.
      Что такое проект перепланировки и/или переустройства?

      Проект включает в себя документы в графической и текстовой форме, которые четко отражают, как изменяется конфигурация квартиры. Проектная документация должна быть составлена в соответствии со всеми применимыми правилами и положениями. Проектная документация разрабатывается для получения согласия на изменение планировки помещения.

      Вместе с другими необходимыми документами проект будет представлен регулирующим органам. Это позволяет доказать, что перепланировка безопасна для здания, не нарушает прав других собственников, соответствует требованиям закона.

      Что входит в проект перепланировки и/или переустройства?

      Проект может содержать разные документы в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Обязательные компоненты проекта:

      • Пояснение. Содержит основную информацию об объекте перепланировки и планируемых изменениях. Записка оформляется с соблюдением определенных требований.
      • План всех комнат в первоначальном состоянии с пояснениями.
      • Схематическое представление всех внесенных изменений для каждой комнаты.
      • План монтажных и отделочных работ.
      • Схемы для сетей связи.
      • План расположения квартиры на этаже.
      • Схема гидроизоляции «влажных зон».

      Кроме того, проект может содержать дополнительную документацию, связанную с характером выполняемых работ.

      Как долго изготавливается проект перепланировки?

      Проект перепланировки, как правило, готовится через 2-3 дня с момента подписания договора.

      Что такое Техническое заключение о возможности перепланировки?

      Технический отчет — это документ, подтверждающий возможность перепланировки. Заключение экспертизы содержит оценку конструкций и сетей снабжения. Технический вывод отражает два раздела:

      • Описание состояния конструкций.
      • Оценку возможности изменений в планировке.

      Техническое заключение, как и проектная документация, включает документы в графическом и текстовом формате. Техническая документация обязательна для согласования перепланировки в Москве. Для большинства населенных пунктов Московской области в этом нет необходимости. Достаточно только проектной документации.

      Точный перечень документов, необходимых для получения разрешения, зависит от местонахождения объекта и особенностей проекта.

      Обратите внимание, что для домов с деревянными межэтажными перекрытиями, а также при внесении изменений в несущие конструкции такой документ должен быть составлен автором проекта или Экспертным центром ГБУ, если автор проекта прекратил свою деятельность.

      Что такое авторский надзор?

      Авторский надзор — это контроль за процессом ремонтных и строительных работ в соответствии с проектом перепланировки. Все действия должны соответствовать требованиям, изложенным в проектной документации и нормативно-правовых актах. Надзор осуществляется проектной организацией, автором проекта.

      Какие документы нужны для разработки проекта?
      • Технический паспорт БТИ / поэтажный план с экспликацией.
      • Дизайн-проект или эскиз.
      • Юридически обосновывающие документы.
      • В случае задействования муниципальной собственности — протокол собрания собственников жилья.
      Есть ли у вас допуск СРО?

      Наша компания имеет допуск СРО на проведение проектирования, строительных работ, лицензию КГИОП.

      Почему нельзя делать перепланировку по дизайн-проекту?

      Дизайн-проект - это набор документов, показывающих внешний вид квартиры после ремонта. Он может включать трехмерную визуализацию, чертежи, решения для планирования, схемы для мебели, розеток и осветительных приборов. Чтобы разработать такой проект, вы можете обратиться к дизайнеру или ремонтной фирме.

      Дизайн-проект используется для выбора стиля интерьера, расчета количества материалов, планирования ремонта, но не для узаконивания ремонта, так как такие документы не имеют юридической силы.

      Проект перепланировки представляет собой пакет технической и инженерной документации. Он может быть разработан только проектной организацией, работающей с одобрением СРО. Инженеры-конструкторы занимаются разработкой такой документации. Проектные документы имеют юридическую силу и используются для утверждения перепланировки.

      Внимание! Прежде чем делать ремонт по дизайнерскому проекту, обязательно проконсультируйтесь о возможности координации принятых решений. Если у вас уже есть проект дизайна квартиры, мы подготовим проект перепланировки, который соответствует всем стандартам и позволит вам утвердить изменения во всех инстанциях.

      Что запрещено делать при перепланировке/переустройстве?

      Выполнение работ запрещено в следующих случаях:

      • если перепланировка ухудшает условия других жильцов многоквартирного дома;
      • если объект после выполнения работ не соответствует нормам, предъявляемым к жилому помещению;
      • если работа нарушает правила строительства, санитарии и пожарной безопасности;
      • если объект находится в аварийном состоянии.
      Что не нужно согласовывать?

      Согласование изменений не требуется для следующих видов работ:

      • оклеивание обоями, укладка напольных покрытий, другие виды косметического ремонта;
      • замена окон и дверей;
      • внутренняя облицовка балконов (лоджий);
      • остекление балконов (лоджий) без конструктивных изменений;
      • установка кондиционеров и антенн;
      • замена сантехники и варочных панелей без изменения их расположения.
      Если квартира в ипотеке?

      Если квартира куплена в ипотеку, вам необходимо получить согласие банка, выдавшего кредит, на изменение планировки. Для этого вам нужно собрать следующие документы для банка:

      • заявление;
      • согласие страховщика;
      • экспертное заключение, что перепланировка не снизит стоимость недвижимого объекта;
      • проектную документацию.
      Нужно ли согласовывать перепланировку в доме со свободной планировкой?

      Юридического термина «свободная планировка» не существует. Обычно предполагаемые перегородки обозначены пунктирными линиями на плане БТИ. Это позволяет четко выделить гостиную, влажные зоны, кухню, подсобные помещения.

      Любое отклонение от этих линий будет рассматриваться как перепланировка и требует получения разрешительной документации.

      Сложный случай — это когда зоны неявно выделены или вообще не отмечены на плане БТИ. В этом случае проект должен быть выполнен на основе планов строительства застройщика.

      Чем отличается процедура перепланировки квартиры в новостройке?

      В дополнение к базовому пакету документов вам будут необходимы:

    • договор об участии в долевом строительстве, в котором предусмотрены положения о согласии застройщика на перепланировку помещения;
    • акт приема-передачи недвижимого имущества.
    • Как долго согласовывается перепланировка?

      Процедура занимает от 3 до 12 месяцев с учетом времени, затрачиваемого на ремонтные и строительные работы.

      Как снизить вероятность получения отказа в перепланировке?

      Чтобы убедиться, что ваши планы перепланировки могут быть реализованы на законных основаниях, вы можете выполнить следующие действия:

      • Прежде чем что-либо предпринять, соберите документы на квартиру, нарисуйте план своих намерений и обратитесь в уполномоченный орган или архитектурную компанию.
      • Попробуйте сами найти информацию в интернете. Этот метод бесплатный, но не самый успешный, так как он не гарантирует положительного результата.
      • Обратитесь в специализированную фирму, которая выдает разрешения под ключ, и вам не нужно будет ничего делать самостоятельно.
      Сколько стоит оформить разрешение на перепланировку?

      Цена зависит от многих факторов, таких как сложность планируемых работ, площадь квартиры, год постройки дома. В нашей компании можно заказать, как отдельные виды услуг, так и работы под ключ.

      • 1
      • 2

      Документы
      Выписка из СРО
      Договор авторского надзора
      Договор строительного контроля (технического надзора)
      Акт скрытых работ гидроизоляции пола
      Акт скрытых работ устройства пола
      Акт скрытых работ звукоизоляции пола
      Акт завершения перепланировки квартиры
      Распоряжение о переводе нежилого помещения в жилое
      Разрешение на перепланировку квартиры Мосжилинспекция
      Согласованный план квартиры после перепланировки
      Журнал производства работ при перепланировке
      Технический план объекта недвижимости
      Поэтажный план с экспликацией на квартиру

      Отзывы
      Виктория
      Виктория

      Отзыв на Яндекс Картах

      Так долго выбирали компанию для документации согласования перепланировки квартиры. Очень сложно, ничего не понятно, куда какие документы… очень рады, что нашли вас!
      Еще до подписания договора, ребята ответили на все дотошные вопросы. Очень вежливо, терпеливо и доступным языком. Процесс согласования, да и сам ремонт, долгий. Контакт поддерживался весь процесс. Выходили на связь в праздники, и даже в свой отпуск. Так сказать, не кидали на произвол судьбы!)
      Расценки за услуги доступные. В общем, мы очень довольны вашей работой! Отдельная благодарность Александру и Ольге. Сердечко вам!

      Ссылка на отзыв

      Алина П.
      Алина П.

      Отзывы на Яндекс Бизнес

      Хочу выразить благодарность за вашу работу! Делали перепланировку в новостройке г. Мытищи. Все документы подготовили грамотно и в срок, на каждом этапе помогали и объясняли что делать, куда и какие документы подавать. Ещё раз большое спасибо, с вами было просто и спокойно пройти все этапы согласования!

      Ссылка на отзыв

      Анна Устименко
      Анна Устименко

      Отзыв на Google

      Подготовили проект перепланировки квартиры, спланировали евро-двушку вместо однушки. Оформили необходимые документы и сопроводили во время согласования.

      Ссылка на отзыв

      Маргарита
      Маргарита

      Отзывы на Яндекс Услугах

      Делали мне проект и помогали с согласованием перепланировки. Всё отлично, всё грамотно. Как итог - перепланировка согласована. место согласования: Химки, Московская область. Очень отзывчивые - отвечали на все вопросы, всё разъясняли, разжевывали))

      Ссылка на отзыв


      Получите консультацию специалиста
      Девятова Ксения
      Девятова Ксения
      Инженер-проектировщик

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Лапин Роман
      Лапин Роман
      Инженер-проектировщик

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Беликова Евгения
      Беликова Евгения
      Главный инженер проекта

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32
      Беликов Александр
      Беликов Александр
      Руководитель организации, главный инженер проекта

      info@psk-gsp.ru
      8 (800) 333-80-32

      Поделиться
      Назад к списку
      • Авсюнино
      • Алачково
      • Андреевка
      • Апрелевка
      • Ашукино
      • Балашиха
      • Барвиха
      • Белоозерский
      • Белоомут
      • Богородское
      • Большевик
      • Большие Вязёмы
      • Большие Дворы
      • Бронницы
      • Быково
      • Ваулово
      • Вербилки
      • Верея
      • Видное
      • ВНИИССОК
      • Волоколамск
      • Воскресенск
      • Высоковск
      • Глебовский
      • Голицыно
      • Горки Ленинские
      • Горки-10
      • Давыдово
      • Деденёво
      • Дедовск
      • Демихово
      • Дзержинский
      • Дмитров
      • Долгопрудный
      • Домодедово
      • Дрезна
      • Дубна
      • Дубовая Роща
      • Егорьевск
      • Железнодорожный
      • Жуковский
      • Загорянский
      • Запрудня
      • Зарайск
      • Заречье
      • Звёздный городок
      • Звенигород
      • Зеленоград
      • Ивантеевка
      • Икша
      • Истра
      • Калининец
      • Кашира
      • Климовск
      • Клин
      • Коломна
      • Королёв
      • Котельники
      • Красково
      • Красноармейск
      • Красногорск
      • Краснозаводск
      • Краснознаменск
      • Кратово
      • Кубинка
      • Куровское
      • Лесной Городок
      • Лесные Поляны
      • Ликино-Дулёво
      • Лобня
      • Лосино-Петровский
      • Лотошино
      • Луховицы
      • Лыткарино
      • Люберцы
      • Малаховка
      • Малино
      • Марфино
      • Менделеево
      • Мещерино
      • Михнево
      • Мишеронский
      • Можайск
      • Монино
      • Мытищи
      • Наро-Фоминск
      • Нахабино
      • Некрасовский
      • Новоивановское
      • Новопетровское
      • Новосиньково
      • Ногинск
      • Оболенск
      • Обухово
      • Одинцово
      • Ожерелье
      • Озёры
      • Октябрьский
      • Орехово-Зуево
      • Островцы
      • Павловская Слобода
      • Павловский Посад
      • Пересвет
      • Поварово
      • Подольск
      • Поселок Биокомбината
      • Поселок Володарского
      • Посёлок имени Воровского
      • Посёлок имени Цюрупы
      • Правдинский
      • Протвино
      • Пушкино
      • Пущино
      • Развилка
      • Раменское
      • Реммаш
      • Реутов
      • Решетниково
      • Ржавки
      • Рошаль
      • Руза
      • Свердловский
      • Селятино
      • Сергиев Посад
      • Серебряные Пруды
      • Серпухов
      • Скоропусковский
      • Солнечногорск
      • Софрино
      • Старая Купавна
      • Старый Городок
      • Столбовая
      • Стремилово
      • Стромынь
      • Ступино
      • Сходня
      • Талдом
      • Томилино
      • Троицк
      • Тучково
      • Уваровка
      • Удельная
      • Фосфоритный
      • Фрязино
      • Фряново
      • Химки
      • Хорлово
      • Хотьково
      • Часцы
      • Черкизово
      • Черноголовка
      • Чехов
      • Шатура
      • Шаховская
      • Шеметово
      • Щёлково
      • Щербинка
      • Электрогорск
      • Электроизолятор
      • Электросталь
      • Электроугли
      • Юбилейный
      • Яхрома
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос
      Компания
      Лицензии
      Сотрудники
      Отзывы
      Партнеры
      Политика конфиденциальности
      Проекты
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Услуги
      Перепланировка квартир
      Перепланировка нежилых помещений
      Монтаж инженерных систем
      Строительство коттеджей
      Ремонт помещений
      Типовые перепланировки
      Перепланировка
      Строительство
      Монтажные работы
      Полезное
      Вопрос-ответ
      Образцы документов
      Типовые проекты
      Московская область
      Наши контакты

      8 (800) 333-80-32
      Пн. – Сб.: с 9:00 до 20:00
      Москва, ул. Свободы, д 71А, к2
      Санкт-Петербург, ул. 21-я линия В.О., д 16, к2
      info@psk-gsp.ru
      © 2022 Все права защищены.